租门面合同

租门面合同。

在逐渐相信法律的社会中，合同作为维权的主要依据更加被重视。合同订立是当事人为订约而进行相互协商的全过程，你认为签订合同真的很有必要吗？下面的“租门面合同”是大学生范文网的编辑收集整理供你借鉴的内容，希望我的见解能够对您有所帮助！

租门面合同(篇1)

出卖人(甲方)：______________________

法定代表人：________________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

买受人(乙方)：______________________

身份证号码：________________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

签约地点：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖门面达成如下协议：

第一条 项目建设依据

该地块土地位于___________________面积为_____________规划用途为________________，土地使用年限为____________。

第二条 门面销售依据

买受人购买的门面为：____________________________。

第三条 买受人所购门面的基本情况

买受人购买的门面(以下简称该门面，其门面平面图见本合同附件一，门面号以“附件一”上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第___________座____________层___________室。

该门面的用途为________，属_________结构，层高为________，建筑层数地上____层，地下______层。该门面阳台是封闭式。

第四条 计价方式与价款

出卖人与买受人约定按下述方式计算该门面价款：

按套计算，该门面总金额(￥____________元)人民币___________拾___________万____________千____________百____________拾____________元整。

第五条 付款方式及期限

买受人按下列方式按期付款：

首先，一次性付款_______人民币：伍万元___作为门面转让定金_______。

然后，在一周内付款_______总款的___50_%(含定金)_______________。

接着，在二周内付款_______总款的___40_%_________________________。

最后，在交房时付款_______总款的___10_%_________________________。

第六条 买受人逾期付款的违约责任

租门面合同(篇2)

门面合同是指同一楼宇、建筑或商业综合体内的门脸店铺与房东之间的租赁协议。在商业运作中，门面合同对于零售商家和房东来说都至关重要。本文将详细探讨门面合同的定义、内容和重要性，以及如何制定一份有效的门面合同。

一、门面合同的定义和内容

门面合同是商家和房东之间签订的一份租赁协议，规定了商家租赁门脸店铺的时间、租金、使用条件、违约责任等各项具体内容。门面合同通常包括以下内容：

1. 租赁期限：明确商家租赁门脸店铺的具体起止时间，一般以年为单位进行计算。

2. 租金支付：规定商家每月或每季度支付的租金数额、支付方式和截止日期。另外，还需明确是否包含地下室或其他附属空间的租金。

3. 使用用途：明确商家将门脸店铺用于什么类型的商业活动，例如零售、餐饮等。

4. 维护和保养责任：约定商家对门脸店铺内外部的装修、设备和设施进行及时维护和保养，保持良好的使用状态。

5. 违约责任：约定商家如未按照合同规定支付租金、违反使用用途等条款，将承担何种违约责任，包括罚款、提前解除合同等。

6. 续租条款：商家是否有优先续签门面合同的权利以及续租条件。

二、门面合同的重要性

门面合同对于商家和房东来说都具有重要意义。对于商家而言，门面合同可以确保他们有一个稳定的经营场所，从而更好地开展业务。同时，门面合同中的租金、使用用途等条款也为商家提供了合法的权益保障。对于房东而言，门面合同可以保证他们获得一定的租金收入，并规定商家使用门脸店铺的方式和条件，以及对门面店铺进行维护的责任。

门面合同的制定和签署是商家和房东之间相互信任和合作的重要标志。一份良好的门面合同可以确保双方的权益得到平衡，减少日后纠纷的发生。因此，商家和房东在签订门面合同之前应详细地商讨和协商合同的内容，确保双方的权益得到保障。

三、制定一份有效的门面合同

制定一份有效的门面合同需要注意以下几点：

1.明确条款：门面合同的各个条款应明确具体，避免使用抽象模糊的表达方式。例如，在租金支付条款中应规定具体的数额、支付方式和时间。

2.注重细节：门面合同应对商家和房东的权益进行全面考虑，尽量避免遗漏重要的约定。例如，门面合同中应明确商家是否有修改门面店铺结构或装修的权利。

3.法律合规：在制定门面合同时应遵循当地法律法规的规定，确保合同具有法律效力。如果需要，可以寻求法律专业人士的帮助。

4.定期审查：门面合同是商家和房东之间长期的合作协议，但也需根据实际情况进行定期审查和更新。双方应根据合同中的续租条款进行协商，确保合同的持续有效。

综上所述，门面合同是商家和房东之间签订的一份租赁协议，对于双方的合作具有重要意义。通过清晰明确的条款，门面合同可以保障商家和房东的权益，减少日后纠纷的发生。因此，在商家和房东签订门面合同时，双方应全面考虑各项事宜，并制定一份有效、合规的门面合同，以确保双方的权益得到保障。

租门面合同(篇3)

原告，______________，_____________年__________月__________日，汉族，身份证号_________________，住某某市_____社，电话，______________

被告，______________，_____________年__________月__________日，汉族，身份证号_________________，住某某市_____社，电话，______________

案由，_________________租赁合同纠纷

诉讼请求，_________________

1.判令被告立即返还房屋押金租金__________元;

2.判令被告支付违约金_______________元整;

3.判令被告承担诉讼费用。

事实与理由，_________________

_____________(事实与理由)，按照双方的商铺租赁合同约定被告已经构成根本违约，致使合同目的不能实现的，应承担违约责任。被告的行为某重违反了双方的协议约定，损害了原告的合法权益，为了维护原告的合法利益不受侵害，起诉至贵院，恳请贵院能依法维护原告的合法权益，维护法律的权威性和某肃性。

此致

_______________区人民法院

起诉人，______________

__________年__________月__________日

租门面合同(篇4)

出租方：

承租方：

根据我国《民法典》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁范围及用途：

甲同意将位于__________省________市________区____________街____号商铺，在良好及可租赁的状态下租给乙作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡.

第二条租赁期限

为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金、保证金：

1租金为_____元/平米/月。每年租金为人民币_____________元;租金一年一次性付清，乙在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年______月_______日前一次性付清。甲在收到租金后应当给乙收费凭证。

2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙在签订本合同之日交纳人民币__________________作为房屋使用保证金。待合同期满后乙付清本应交纳的所有费用后，甲应将保证金全额退还给乙

第四条设施及费用承担：

1、房屋租赁期间所发生的一切费用由乙负责。

2、如因乙保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙应负责维修或承担赔偿责任。

3、乙合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。

第五条甲责任和义务：

1、甲保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲负责处理。

2、甲在签订合同之时将房屋交给乙使用。

第六条乙责任和义务：

1、乙应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

2、未经甲和有关部门书面同意，乙不得将房屋的结构作任何改动，乙对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

3、在租赁期间，乙对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲利益的行为。

4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙人为造成事故，损害甲房屋的，由乙负责。

5、乙在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲提出申请，再由双方另行商议续租事宜。

第七条合同的解除

本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

1、租赁期届满。

2、因乙过错严重造成房屋毁损的。

3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

4、政府强制征收或拆除该房屋的。

5、乙迟延交付房租超过10天的。

第八条违约责任

任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

第九条补充约定：

承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲应提前半个月通知乙，乙必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲不承担由此造成的任何损失，但甲必须负责退还乙已交房租但未使用完时间的租金。

第十条

甲应提供产权证身份证明等文件，乙应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

第十一条

本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十二条

本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

第十三条

本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租方：

承租方：

租门面合同(篇5)

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2022门面-商铺-房屋租赁合同(通用详细版)(1).docx正文内容

商铺租赁合同

甲方（出租方）： 

乙方（承租方）：

 

甲乙双方经平等、自愿协商，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下：

一、商铺基本情况

地址：                     

面积：                     

范围：                     

可用车位信息：                     

可用展示位、广告牌位信息：                     

房产证号：                     

其它信息：                     

（上述可使用范围含商铺，以下简称“该商铺”或“商铺”）

除非有特殊说明，本合同约定的租金对应上述全部可使用范围的使用租金。

甲方保证上述商铺基本情况的真实性。  

二、商铺用途

1. 该商铺用途为：                     

补充说明：  作为乙方（乙方独资或与他人合资）新注册的公司（公司名称：                     ；以工商登记为准）的经营地。

2. 工商登记：按如下第         种方式处理：

（1）该商铺不可用于工商登记；

（2）该商铺可用于工商登记，可用于乙方新注册的公司的工商登记地址。

3. 如乙方将该商铺用于工商登记，则在租赁解除或终止时，则乙方应在30日内将公司注册地址进行变更移出；如未能迁出的，乙方应按每月人民币        元向甲方支付违约金，且甲方仍可要求乙方立即办理变更手续。  

三、租赁期限

1. 租赁期限：自         年        月        日起至         年        月        日止，共计        个月。

2. 交房日期为：         年        月        日之前；交房日期与租赁起始期之间为免租期。 

四、租金与押金

1. 租金标准：￥        元/         月/ 季/ 半年/ 年            。

租金标准的调整：

（1）自         年        月        日起调整为人民币        元/   月/ 季/ 半年/ 年                  。

（2）自         年        月        日起调整为人民币        元/   月/ 季/ 半年/ 年                  。

（3）自         年        月        日起调整为人民币        元/    月/ 季/ 半年/ 年                 。

2. 押金标准：￥        元。

租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

3. 支付时间：

         年        月        日前支付首期租金与押金共计人民币        元，对应租期为自         年        月        日起至         年        月        日止；

         年        月        日前支付第二期租金共计人民币        元，对应租期为自         年        月        日起至         年        月        日止；

以后依此类推（租金如有调整，则按调整后的金额支付）。

4. 租金支付方式：现金或指定收款帐号

甲方指定收款帐号：                     

开户行：                     

户名：                                                                 

5. 发票：采取下列第         种方式：

（1）甲方应向乙方提供发票，发票名目为：租赁，由此导致的税费由甲方承担；

（2）如乙方要求甲方提供发票，则甲方应配合开具发票，但由此导致甲方承担的税费，由乙方向甲方额外支付。支付时间为：开具发票之前。 

五、其他费用

1. 租赁期内，乙方承担下列费用：水费、电费 、电话费、电视收视费、燃气费等费用。

水电燃气等费用采取充值方式的，根据租赁开始交房时的数值与租赁结束交房时的数值之差，根据租赁结束交房时的价格结算。甲方可从押金中相应扣除。

2. 租赁期内，甲方承担下列费用：物业管理费、供暖费。

3. 租赁期内，因乙方使用商铺或屋内设施而发生的费用由乙方承担，本协议另有约定除外。 

六、商铺的交付及返还

1. 交付：甲方应将商铺按约定条件交付给乙方。

《商铺附属设施、设备交接清单》经双方签字并移交房门钥匙后视为交付完成。

2. 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该商铺及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《商铺附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

如商铺不影响基本使用，则甲方不应拒绝接收商铺，但甲方在接收商铺之后仍按本协议约定向乙方索赔损失、费用等。 

七、商铺改善与装修

1. 甲方应在交房前对该商铺做如下改善或添加如下设备，费用由甲方承担：

                     

2. 双方同意，装修按如下第         种方式处理：

（1）乙方有权自费进行装修，但装修方案应事先经甲方同意，且不得改变商铺主体结构；

（2）乙方有权自费进行装修，但不得改变商铺主体结构。

3. 租赁解除或终止时，装修的处理按如下第         种方式：

（1）经甲方同意或符合约定的装修，乙方不负责拆除；

未经甲方同意或不符合约定的装修，乙方应负责拆除并按甲方要求恢复原状，造成损失的应赔偿损失；

（2）经甲方同意或符合约定的装修，如甲方要求，则乙方负责作一般性拆除但不要求恢复至毛坏状态；

未经甲方同意或不符合约定的装修，乙方应负责拆除并按甲方要求恢复原状，造成损失的应赔偿损失。 

八、商铺及附属设施的维护

1. 租赁期内，甲方应保障该商铺及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的2日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修商铺影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2. 对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

3. 乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

4. 对于该商铺及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。 

九、转租

转租事宜按如下第         种方式处理：

（1）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该商铺部分或全部转租给他人（无论是否收取租金）；

接受转租方对该商铺及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任；转租不影响乙方根据本协议应对甲方承担的支付租金等所有义务。

（2）未经甲方同意，不得转租。但乙方可将商铺内的部分品种经营项目交由其它人承包经营。

（3）乙方可以转租给如下单位或个人：                     

十、优先购买权

双方同意，优先购买权的处理按以下第         种方式：

（1）乙方承诺放弃优先购买权。甲方有权自主决定将该商铺进行转让、出售、抵押等处分，但不得影响租赁。如因此导致租赁不能履行的，视为甲方违约；

（2）甲方应向乙方告知出售商铺的意向及价格，乙方在15天内未明确表示购买，或者表示拒绝购买的，视为乙方放弃优先购买权。

十一、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

（1）该商铺因城市建设需要被依法列入商铺拆迁范围的；

（2）因地震、火灾等不可抗力致使商铺毁损、灭失或造成其他损失的。

3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权立即单方解除合同：

（1）未按约定时间交付该商铺达         日的；

（2）交付的商铺不符合合同约定严重影响乙方使用的；[url

租门面合同(篇6)

出租方(以下简称甲方):

身份证号：

联系电话：

承租方(以下简称乙方):

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、互信、互利的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容

1、甲方将位于号门面租赁乙方。甲方对所出租的门面具有合法产权。

2、甲方租赁给乙方的门面建筑面积为平方米。甲方同意乙方所租门面作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

3、甲方为乙方提供的门面内有：给排水设施、供配电设备、闭路电视线路、宽带网络线路、固定电话线路。其中水电为开通状态。

第二条租赁期限

租赁期限年，自年月日至年月日止。

第三条租金及期它费用

租金：

1、合同有效期内租金共计为人民币。

2、每一个租赁期按年计算：

年月日至年月日租金为元

年月日至年月日租金为元

水电费：

3、合同有效期内，每月的水电费按实数向收取水电费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。

4、甲、乙双方确认，按水费，电费，上述吨/度数起算水电费，甲、乙双方均无异议;水电费由甲方负责收取，并加收手续费用：水0.2元/吨，电0.1元/度。

此文仅供参考，不付任何法律及其他责任。

企业房屋租赁协议三

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于(**省、***市、**区**、街、**号)

2、出租房屋面积共***平方米(建筑面积)。

3、装修简单描述……

第三条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为**************************使用。

3、租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前通知甲方，重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1、该房屋租金总额为(大写****元整)小写****元。

2、房屋租金支付方式：半年付****元整。甲方收款后应提供给乙方收款凭证。

第五条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

2甲方提出进行维修须提前*日通知乙方，乙方应积极协助配合。

第六条房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。

第七条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

甲方签章：乙方签章：

联系电话：联系电话：

手机：手机：

租门面合同(篇7)

门面房出租经营权质押合同

甲方：（出质人）

乙方：（质权人）

丙方：（见证人）

本合同由甲、乙、丙三方共同缔结，经过充分协商，就甲方出租的门面房经营权质押的相关事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同的目的是为甲方在享有门面房出租经营权的同时，将门面房出租经营权进行质押，以便获取贷款或实现其他借款目的。

二、权利质押的内容

1. 甲方对门面房的所有权不受本合同的影响，甲方仅出质门面房的出租经营权。质押的门面房出租经营权包括门面房租赁所得、租赁期限内收益、租赁协议、出租情况等所有与门面房出租经营权相关的收益和权益。

2. 门面房的出租经营权经质权人同意后，甲方可以进行交易、转让等操作。但在过户、抵押、转让等情况下，甲方应及时通知乙方和丙方，并经乙方和丙方同意。

3. 在质权有效期内，甲方应继续妥善保管门面房出租经营权，不得转移或变相转移该出租经营权。如甲方需要临时停止出租或改变出租方式，应事先征得乙方书面同意。

三、质权的范围和期限

1. 质权的范围为甲方出租的门面房的出租经营权，意味着在本合同有效期内，甲方需将门面房的租赁收益归属于乙方，直至甲方按照本合同约定的期限和条件将该门面房的出租经营权赎回。

2. 质权权利期限为出质人将门面房的出租经营权全部经乙方销售或甲方将股权变更或销售、甲方不履行本合同约定的义务等情况出现的情况下，乙方可以自行或者委托授权的机构进行拍卖或竞价变卖的日后20个自然日内，即视为质权的期限届满。如甲方按照约定赎回，质权期限与赎回日期同步终止。

四、门面房租赁权的保证事项

1. 甲方出租门面房的出租经营权，应当符合国家法规和有关部门的规定，不得侵犯第三方合法权益。

2. 甲方应当对出租门面房的使用、租客的准入标准、租金支付等行为进行合法管理，以确保门面房租赁权顺利履行。

3. 乙方对门面房租赁权进行质押时，甲方应按照合同约定，向乙方出具合法有效的租赁协议、收租凭证、出租经营权等材料。甲方还应保证质权人及其委托的第三方机构在合法、及时获取门面房出租经营权的所有收益和相关合同资料。

五、甲方的权利和义务

1. 甲方应按照所有门面房租赁权的相关法规和合同规定履行相关的租赁责任和义务。

2. 甲方应确保门面房租赁期间不发生重大的安全事故和法律纠纷。如情况发生，甲方应立即通知乙方，以免被追究相关责任。

3. 如乙方需要对甲方单独的门面房出租经营权进行质押，甲方应提供门面房出租经营权相应的证件、文件等相关材料。

六、乙方的权利和义务

1. 乙方有权在甲方填写的实际收益与门面房出租经营权承诺收益不一致时，要求甲方改正。

2. 在期限届满前，乙方可以根据本合同的约定要求甲方将门面房出租经营权及财务资料交由乙方、丙方管理。

3. 如甲方不按照本合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方赔偿由此发生的一切费用和损失。

七、保密义务

本合同所涉及的所有交易记录、资料和证件等，均应受到严格保密。甲方须确保没有告知任何第三方有关进行本合同所需的信息或TA，除非涉及有关部门规定的披露义务。

八、争议解决

1. 本合同的签订、效力、解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律。

2. 本合同所涉及的任何争议，均应友好协商解决。若未能通过友好协商解决，则可提交到丙方所在地有管辖权的人民法院解决。

九、附则

1. 本合同在正式签订之前，应当经双方的协商，进行详细的谈判和沟通，以确保合同内容的准确性和完整性。

2. 本合同的各方确认，本合同是本项业务的有关事宜的完整协议，且理解和同意本协议中的各项条款和条件。本合同自甲方与乙方签订之日起生效。本合同一式三份，各方签字并加盖公章后，自签字日起生效。

甲方（出质人）：

乙方（质权人）：

丙方（见证人）：

日期：