共同合同

最新共同合同(锦集15篇)。

随着人们对于契约精神的重视，合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议，合同模板及格式要求是怎样的呢？对于“共同合同”这个话题大学生范文网认为需要大家多方面思考，愿这篇文章能够让您更加自信和舒适地面对新的挑战！

共同合同(篇1)

共同借款合同

一、背景

在现代社会，借贷行为已经成为了常态，几乎人人都需要借款，而且金融机构也大量出现。一方面，对于借款人来说，借款可以解决眼前的问题，但是往往也会带来更多的经济压力；另一方面，对于出借方来说，借款可以带来利益，但是往往也会有风险。因此，为了更好地保护双方的利益和权益，我们需要有一份严格的共同借款合同作为保障。

二、定义

共同借款合同是指两个或两个以上的借款人签署的借款合同，约定借款人需要按照约定的期限、金额、利率和还款方式及时间偿还借款本息，承担共同债务。

三、共同借款合同的主要内容

1. 借款金额和期限：明确借款金额和借款期限，以便出借方和借款方可以清楚地了解并明确各自义务和责任。

2. 利率和费用：约定借款的年利率和可能产生的费用，以便出借方和借款方可以了解借款成本和相关费用，并根据此进行判断是否选择此项借款。

3. 还款方式和时间：约定还款方式和时间，以便出借方和借款方可以了解借款的还款方式和时间安排，并遵守相关承诺。

4. 保证人和担保物：如果借款人有担保人或担保物，应当在合同中对其作出约定，以便出借方进行风险评估和控制。

5. 违约责任和法律适用：应当明确对于借款方违约或产生纠纷的解决方式及法律适用，以及借款方和出借方的违约责任和赔偿方法等内容。

四、共同借款合同的签署

共同借款合同的签署需要满足以下条件：

1. 各方应当自愿并能够理解合同内容，不存在欺诈、威胁、强迫等行为。

2. 各方要认真阅读和理解合同条款，如有问题应及时进行沟通和协商。

3. 各方应当持有有效的身份证件，并在合同中明确其身份证明及联系方式。

4. 各方应当在合同中签署真实、准确、完整的个人信息及借款合同相关内容，并保证信息的真实性。

五、共同借款合同的意义

共同借款合同对于借款双方的意义是显而易见，能够提升双方借贷行为的认可度和可控性，为双方提供保障和便利。此外，如果双方存在争议或纠纷时，共同借款合同可以作为证据，为法律解决提供依据和参考。

六、结论

共同借款合同对于双方利益的保护和促进借贷市场的健康发展具有重要的意义，应该得到充分的重视和广泛应用。双方在签署合同时应当认真考虑和评估相关风险和收益，并在严格的条款约束下履行合同约定。

共同合同(篇2)

一、缘起

共同财产是夫妻在婚姻关系中共同创造、共同积累的财产，是婚姻关系解除后需要划分的重要财产。为了维护双方的合法权益，防止财产纠纷发生，我们自愿达成以下共同财产保全协议，共同保障未来的生活稳定和和谐。

二、共同财产的定义

共同财产是指婚姻期间夫妻共同所有或共同产生的各种财产，包括但不限于婚前财产、婚后共同积累的财产以及任何形式的收入、投资回报等。

三、共同财产保全的原则

1. 公平原则：财产的划分应在双方协商的基础上，依法公平合理地实现。

2. 合法原则：共同财产保全的方式和方法须符合国家法律法规的规定。

3. 协商原则：夫妻双方应积极主动地进行协商，商定共同财产的保全措施。

四、实施方法

1. 保证金存管：双方将约定的共同财产以保证金的形式存入第三方机构或信托机构进行保管，保证金只能用于维护双方生活所需。

2. 分割冻结：对夫妻共同财产进行冻结和分割，确保双方的权益得到保护并防止其他方侵占。

3. 债权清算：对夫妻关系中发生的债权进行清算处理，确保双方的债务得到妥善清偿，避免纠纷产生。

4. 双方权益保护：在共同财产保全过程中，双方应互相尊重对方的权益，确保分配和划分符合公平原则和合法原则。

五、违约责任

如有一方或双方不履行本协议中约定的义务，对方有权要求违约方承担法律责任。

六、协议终止

1. 本协议自双方签署之日起生效，并于共同财产保全事项全部完结后终止。

2. 双方达成其他协议并签署生效后，本协议自动终止，以新的协议为准。

七、争议解决

对于本协议及其执行过程中出现的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

八、适用法律

本协议的订立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国的相关法律法规。

九、其他

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附则

对本协议的修改和补充应由双方当事人经协商一致，并以书面形式进行。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

共同财产保全协议书范本到此结束。

以上是关于共同财产保全协议书范本的具体内容。在婚姻关系解除后，共同财产的保全事项是非常重要的，通过达成协议，双方可以确定财产划分的原则和方法，预防可能出现的纠纷问题。协议中明确了定义、保全原则和实施方法，并包含了违约责任、终止和争议解决等方面的内容。希望双方在此基础上能友好协商解决共同财产保全的问题，确保双方的权益得到合理保护，为未来的生活稳定打下良好基础。

共同合同(篇3)

甲方：

住所：

乙方：

住所：

根据甲方______年______月______日的董事会决议和______年______月______日的股东大会决议，甲、乙双方经友好协商，就共同投资设立新公司具体事宜达成如下协议：

一、新公司名称、注册地及注册资本

公司名称为____________________有限公司。

公司注册资本为__________元。

公司注册地址为______________________________。

二、新公司的企业性质

三、投资方式、投资金额及投资比例

甲方以其拥有的位于____________________面积为______平方米、使用期限为____年的国有土地使用权投资，投资金额为______元（具体以____资产评估有限公司的评估值为准），占新公司注册资本的____；乙方以现金投资，投资金额为______元，占新公司注册资本的____。

四、投资时间及违约责任

甲方投入新公司的土地使用权应于______年______月______日前办理完毕过户手续，乙方投入新公司的现金亦应于______年______月______日前到达新公司银行账户。

未按期履行投资义务的，每逾期一日，应向新公司缴纳尚未投资部分万分之____的违约金。

五、新公司经营范围

公司经营范围为：____________________。

六、新公司组织结构

1、公司设股东会、董事会、监事会、总经理。

2、公司董事会由五名董事组成，其中甲方委派______名，乙方委派______名，董事长即法定代表人由甲/乙方委派的董事担任。

3、公司监事会由三名监事组成，其中甲方委派______名，乙方委派______名，监事会_____/召集人由甲/乙方委派的监事担任。甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使。

4、公司设总经理一名，副总经理二至三名，均由董事会聘任。

七、其他

1、本协议未尽事宜，由双方平等协商解决。

2、本协议经双方授权代表签字后生效。

3、本协议一式______份，均具同等法律效力。

甲方：

授权代表：（签字）

______年______月______日

乙方：

授权代表：（签字）

______年______月______日

共同合同(篇4)

甲方：__________

乙方：__________

第一章总则

根据(中华人民共和国中外合资经营企业法)和中国其他法规，本着平等互利的原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国浙江省杭州市，共同投资举办合资经营企业，特订立本合同。条本协议未尽事宜，补充协议为本协议的有效组成内容部分，与本协议具有同等法律效力。本协议签定之前。

第二章合资各方

第一条本合同的各方为：

杭州__________工程有限公司(以下简称甲方)，在中国登记注册，其法定住所在浙江省杭州市下城区__________内。经甲、乙双方充分协商，决定发挥各自的优势，在互相支持，平等、互利的原则下，共同引进资金。

邮政编码：__________

法定代表人：__________

姓名 ：__________

株式会社系统创造公司(以下简称乙方)，在日本登记注册，其法定住所在。

法定代表人：__________

姓名：__________

第三章 成立合资经营公司

第二条甲、乙方根据(中华人民共和国中外合资经营企业法)和中国其他有关法则，同意在中国境内建立合资经营杭州××有限公司。自签即日起，具有法律效力，共同遵守，切实落实，如有违约。

第三条合资公司的名称为杭州__________有限公司(以下简称合资公司)外文名称为__________。以上各方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，就各方共同出资，达成如下协议，以资共同遵守。

合资公司的法定住所在浙江省杭州市下城区__________内。 邮政编码：__________。

第四条合资公司的一切活动，必须遵守中华人民共和国的法律、法规。

第五条合资公司的组织形式为有限责任公司。甲、乙方以各自认缴的出资对合资公司的债务承担责任。各方按其出资额在注册资本中的比例分享利润和承担风险及亏损。共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任。

第四章生产经营目的、范围和规模

第六条合资公司的宗旨：本着加强经济合作和技术交流的愿望，采用先进而适用的技术和科学的经营管理方法，提升企业的整体竞争力，提高经济效益，使投资双方获得满意的经济利益。共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，(1)在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务;(2)在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务;

第七条合资公司生产经营范围是：软件产品的设计、制造、销售及售后服务。

第八条合资公司的生产规模：

(注：按项目可行性批复写。生产性项目规模，以主产产品的数量表示;非生产性项目规模，按项目具体情况定性定量。)共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议。

第五章投资总额与注册资本和

合资各方出资比例、出资方式

第九条合资公司的投资总额为人民币__________万元。

第十条甲、乙方的出资额共为人民币__________万元，并以此为合资公司的注册资本。

其中：甲方__________万元，占__________%;乙方__________万元，占__________%。

第十一条甲、乙双方将以下列作为出资：

甲方：现金__________万元

厂房__________元

土地使用权__________元

其他__________元，共__________万元。

乙方：现金__________万元

机械设备__________元

工业产权__________元

其他__________元，共万元。

第十二条合资公司注册资本由甲、乙方按其出资比例一次缴付，缴付的时间为 年月日之前。

第十三条甲、乙方任何一方如向第三者转让其全部或部分出资额，须经另一方同意，并报审批机构批准。一方转让其全部或部分出资额时，另一方有优先购买权。共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意：(1)转让共同投资于股份有限公司的股份;

第六章 合营各方的责任

第十四条甲、乙方应各自完成以下各项事宜：

一、甲方责任：

1、办理为设立合资公司向中国有关主管部门申请批准、登记注册、领取营业执照等事宜;

2、按第五章规定如期如数出资;

3、协助合资公司在中国境内购置或租赁设备、材料、原料、办公用具、交通工具、通讯设施等;

4、协助合资公司联系落实水、电、交通等基础设施;

5、协助合资公司招聘当地的中国籍的经营管理人员、技术人员、工人和所需的其他人员;

6、协助外籍工作人员办理所需的入境签证、工作许可证和旅行手续等;

7、负责办理合资公司委托的其他事宜。

二、乙方责任：

1、按第五章规定如期如数出资。

2、办理合资公司委托在中国境外选购设备、材料有关事宜;

3、培训合资公司的技术人员;

4、负责办理合资公司委托的其他事宜。

第七章原材料的购买和产品的销售方式

第十五条对于合资公司所需的原材料等物资，合资公司有权自行决定在中国购买或者向国外购买。

第十六条合资公司有权自行在国内或者向国外销售，也可以委托乙方的销售机构或者中国的外贸公司代销或经销。为保证本协议的实际履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下。

第十七条为了在中国境外销售产品和进行销售后的产品维修服务，经有关部门批准，合资公司可在中国境外设立销售维修服务的分支机构。以上各方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商，投资方本着互惠互利的原则，就共同投资人合作投资 家具生产加工销售项目事宜达成如下协议。

第十八条合资公司的产品使用商标经董事会会议讨论决定，并办理商标注册手续。合资期满后，商标所有权无偿归甲方所有。共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。

第八章董事会

第十九条合资公司注册登记之日，为合资公司董事会成立之日。

第二十条董事会由5名董事组成，其中甲方委派 名，乙方委派名。董事长由甲方委派，副董事长由乙方委派。首届董事和正副董事长任期四年，经委派方继续委派可以连任。

第二十一条董事会是合资公司的最高权力机构，决定合资公司的一切重大事宜，下列事项，由出席董事会会议的董事一致通过方可作出决议：

甲方：__________

乙方：__________

时间：__________

共同合同(篇5)

甲方：_________________以下简称甲方

乙方：_________________以下简称乙方

为发展渔业生产，在自愿、平等的基础上，经甲、乙双方共同协议一致，达成如下协议：_________________乙方系加盟经营，在加盟期内甲方只担负质量管理、药品配送责任，不承担任何经济责任。乙方发生的所有债权、债务、亏损由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。乙方须依法经营，独立照章纳税。

一、股份分配

甲方占40%，乙方两人各占30%。

二、甲方张冬福负责上畈村租田和村民纠纷各项工作，租金定价以甲乙双方共同协议为准。乙方陶志江、张祥负责安全施工。甲方对乙方的商品进销存及商品质量、物价、经营管理、人员素质培训等方面进行服务，乙方需每年支付元的经营管理费。

三、如在承包期间遇政府征地，征用费按各方股份分配。征用期间如有纠纷，由张冬福、陶志江、张祥协商共同处理。乙方向甲方交付经营保证金元，于首次进货前一次付清。如无违约、违法的，保证金如数退回，保证金不计息。如乙方违约或违法经营执法部门查处罚款，由乙方承担。违约金和罚款从保证金中抵扣。

四、如有一方因个人原因伤害到集体利益要求退股

五、本协议一式叁份，甲方执一份，乙方两人各执一份，签字后生效。

甲方(签字)：_________________

乙方：_________________

_____年_____月_____日  

共同合同(篇6)

甲方： ，身份证号_______________________________电话：

乙方：，身份证号_______________________________电话：

丙方：，身份证号_______________________________电话：

三人合伙共同经营合同（精选3篇）盈余分配：除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，此为合伙分配的重点。

甲、乙、丙三方经友好协商，就共同经营 达成以下协议：、债务承担：如在合伙经营过程中有债务产生，合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时。

第一条 合伙宗旨　利用合伙人自身具备的资金和管理优势，经营 ，使合伙人通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益。被除名人自接到除名通知之日起，被除名人退伙。合伙人退伙后，即视为放弃其在该合伙组织中占有的财产份额，并不再参与本年度合伙组织利润盈余分配。

经营场所位于: 面积:

第三条 合伙经营项目和范围　经营项目为：

第四条 合伙期限　合伙期限为 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

第五条 出资额、方式、期限

1. 甲方以现金方式出资，计人民币 万元，占总合伙出资的 %。

丙方以现金方式出资，计人民币 万元，占总合伙出资的 %。

2.各合伙人的出资，于 年 月 日交齐，由合伙负责人 统一保管，其他合伙人有监督和核查权。

3.本合伙出资共计人民币万元。

合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，根据各合伙人的出资的情况按出资比例归个人所有，协议终止当天或按合伙人约定的时间予以返还。未经全体合伙人书面同意，合伙人不得随意转让其在合伙组织中的全部或部分财产份额。如经其他合伙人书面同意该合伙人向合伙人以外的第三人转让，第三人应按新入伙对待。

合伙出资需要追加时，按第五条第一款出资比例追加投资。

第六条 盈余、工资分配与债务承担

1、奖金盈余分配：除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，此为合伙分配的重点，将以合伙人出资为依据，按出资比例分配。表决权：每个合伙人在合伙人会议中均享有表决权，除本协议另有约定外，重大事项决定应由占合伙组织财产份额比例三分之二以上的合伙人同意方可通过。

2.债务承担：如在合伙经营过程中有债务产生，合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资为据，按出资比例承担。督促合伙组织相关部门降低消耗、节约费用，合理使用资金，对合伙组织的年度经营成本和利润进行预测。

第七条 入伙、退伙、出资的转让　入伙

1. 新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意;

2. 新合伙人须承认并签署本合伙协议;

3. 除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任;

入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。

退伙

1. 自愿退伙。

在经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙：

①合伙协议约定的退伙事由出现;

②经全体合伙人书面同意退伙;

③发生合伙人难以继续参加合伙企业的法定事由。

合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应当赔偿其他合伙人的全部损失。

2. 当然退伙。

合伙人有下列情形之一的，当然退伙：

①死亡或者被依法宣告死亡;

②被依法宣告为无民事行为能力人;

③个人丧失偿债能力;

④被人民法院强制执行在合伙企业中的全部财产份额。

3. 除名退伙。

合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名： ①未履行出资义务;

②因故意或重大过失给合伙企业造成经济损失;

③执行合伙企业事务时有不正当行为;

④合伙协议约定的其他事由。

对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。

被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。

被除名人对除名决议有异议的，可以在接到除名通知之日起30日内，向人民法院起诉。

合伙人退伙后，其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。

出资的转让

在同等条件下，其他合伙人有优先受让权。

如向合伙人以外的第三人转让，第三人应按新入伙对待，否则以退伙对待转让人。

合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。

第八条 合伙负责人及合伙事务执行　全体合伙人决定，委托甲方为合伙负责人，其权限为：在单笔交易额为 万元内全权进行交易。负责人事档案管理。对相关资料(如人事资料、文件、凭证、账薄、报表)进行整理、收集和立卷归档。

1. 对外开展业务，订立合同;

2. 对合伙项目进行全面日常管理;

3. 订立经营价格、购进常用货物;

4. 支付合伙债务;

5. 在经营期间，由 负责保管和收银， 负责记账。

每周结算，并制作结算单。

第九条 合伙人的权利和义务　合伙人的权利：

1. 合伙事务的决定权、监督权和具体的经营活动由合伙人共同决定，无论出资多少，每个人都有表决权，应由占出资比例50%以上的合伙人同意方可执行;未经本合伙协议或合伙人会议授权，禁止任何合伙人私自以合伙组织名义进行业务活动，私自进行业务获得利益归全体合伙人。

2. 合伙人享有合伙利益的分配权;

3. 合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按协议的约定进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有;

4. 合伙人有退伙的权利。

合伙人的义务：

1. 按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一;

2. 分担合伙的经营损失的债务;

3. 为合伙债务承担连带责任。

第十条 禁止行为　未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;

如有违反，以其业务获得利益的2倍归全体合伙人，造成的损失由该合伙人个人全额进行赔偿;

合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。

第十一条　合伙营业的继续

在退伙的情况下，其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务，也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营;禁止合伙人参与经营与本合伙项目相似或有竞争的业务，如违反规定经营。

在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下，依死亡合伙人的继承人的选择，既可以退继承人应继承的财产份额，继续经营;除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企业进行交易，如有违反，交易所得利益归合伙组织所有。

也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意，接纳该继承人为新的合伙人继续经营。

第十二条 合伙的终止和清算　 合伙因下列情形解散：

1. 合伙期限届满;

2. 全体合伙人同意终止合伙关系;

3. 合伙事务完成或不能完成;

4. 被依法撤销;

5.出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。

合伙的清算：

1. 合伙解散后应当进行清算，并通知债权人;

2. 清算人由全体合伙人担任，或经全体合伙人过半数同意，自合伙企业解散后15日内指定合伙人或委托律师、会计师等第三人，担任清算人。合伙人未经其他合伙人一致书面同意而转让其财产份额的，如果其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理。

3. 合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合伙所欠招用的职工工资及其他了理费用，合伙所欠税款;入股方式：即控股人甲方控股总投入资金的51%;乙方入股总投入资金的49%;丙方负责投标成功。

合伙的债务;

返还合伙人的出资。

4. 清偿后如有剩余，则按本协议第六条第一款的办法进行分配。

5.清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，依本协议第六条第二款盈余分配的办法办理。

各合伙人应承担无限连带清偿责任，合伙人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。经营方法：采取统一经营、统一管理，实行利润分红。股东人员采取岗位工作制，实行工资加绩效奖金制。

第十三条 违约责任　 合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果其他合伙人不愿接纳受让

人为新的合伙人，可按退伙处理，转让的合伙人应赔偿其他合伙人因此而造成的全部损失;

合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，由此给其他合伙人造成损失的，该合伙人承担全部赔偿责任;经营管理分工：负责主持全面工作，主要分管招商、进货、财务、人事等工作;分管超市日常管理，协助财务、人事等工作;

合伙人严重违反本协议或因重大过失或因违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的'，应当对其他合伙人承担赔偿责任;联合经营期限以甲方与管委会签订的合同为准。乙方、丙方在合同期内无论赢利、亏损不得擅自退股，即利润共享、风险共担。

合伙人违反本协议第九条规定，应按其他合伙人实际损失进行全额赔偿，对劝阻不听者，可由其他合伙人集体决定除名。本协议各方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其它有关民事法律规定。

第十四条 协议争议解决方式　凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间共同协商。

第十五条 其他　 经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;

补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准;

新入伙合同可作为本协议的组成部分;

本协议一式五份，合伙人各执壹份;

本协议经全体合伙人签名、按指印后生效。

全体合伙人签章处：甲乙丙

签约地点：_____________________________

签约时间： 年 月 日

共同合同(篇7)

甲方：________________

乙方：________________

为更好地搞好富林果园场的经营管理，甲方将位于平____县五里乡苗香村大田XX的富林果园场承包给乙方经营，经甲、乙双方商定，现订立如下协议：

一、甲方将位于平____县五里乡苗香村大田XX的富林果园场(面积40亩)承包给乙方经营，承包期限为________年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。

二、双方商定：________年的总承包租金为壹万玖仟元(19000.00元)，即：前________年每年3000元，后两年每年5000元，租金按年支付，每年乙方在卖杨梅结束后将租金交给甲方。

三、乙方必须爱护甲方果园场内的各种管理设施，如房屋、圈舍、电视设施、自来水设施、潜水泵、打药机械、粉碎脱粒机、家具、农具等，并经常做好维修，如有损坏，须照价赔偿。

四、如果乙方需要改造果园场内的水、电、路设施，甲方协助乙方做好相关协调工作。

五、如果果园场出现边界纠纷，由甲方出面协调解决。

六、乙方在承包经营期间必须认真管理好场内的各种果树，如果出现损坏，乙方须及时购苗补植。如因管理不善，造成果树损害的(如发生大面积病虫害、火灾、人为损坏果树等)，由乙方承担赔偿责任。出现不可抗拒的自然灾害(如冰雹、地质灾害)造成的果树损害，乙方不承担赔偿责任。

七、未尽事宜由双方共同协商解决。

八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，协议书经双方签字后生效。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________

共同合同(篇8)

甲方：乙方：丙方：

住址：住址：住址：

身份证号：身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：联系电话：

甲是乙、丙之父。乙丙是兄妹关系，俩人均已成家。为改善老人居住环境，乙丙双方决定为老人购置住房一套。为确保家庭和睦，经各方充分协商现就房产出资有关事项达成如下协议：

一、甲方在其家乡小区选购商品住宅一套，建筑面积平方米，由甲方夫妻俩人居住，物业管理费由甲方承担。

二、该商品住宅以乙方的名义购买，房屋总价款共计40万元。其中，乙方出资10万元，丙方出资10万元。剩余20万元以乙方的名义办理按揭贷款，并由甲方承担月供款。

三、该房屋的装修费用全部由乙方承担。若甲方不能承担月供款时，剩余债务应由乙方承担。

四、房屋产权属于乙方所有。甲方交纳的月供款系对乙方的赠与，丙方的出资款系对乙方的借款。

五、两位老人过世之后，乙方始得出卖该房产，出卖所得的`价款应及时归还丙方的借款。同时，乙方应将房产增值所得纯收益的三分之一作为对丙方资金占用的补偿。若乙方条件具备提前归还丙方借款时，可以仅归还本金，无需另行补偿。

六、本协议一式三份，甲乙丙各执一份，自三方及其配偶签字之日起生效。

甲方乙方丙方

配偶配偶配偶

签约时间：__年__月__日

共同合同(篇9)

中国房价居高不下，庞大的人口流动基数，给国内的租房市场带来了巨大的机遇，且其中80后、90后是国内租房的主力军，巨大的市场需求也催热了长租公寓的发展，但中国目前品牌公寓的出租占比不到2%，未来的发展空间非常大，根据全国第六次人口普查数据显示，89. 5%的可出祖房屋来自与私人出租住宅，而在许多发达国家和地区，机构出租房源往往能占到租赁总供给的25%-30%。

据国家卫计委发布的数据显示，2015年至2017年间，我国年均流动人口达到2.46亿，主要流向京津冀、长三角、珠三角等经济发达地区及沿海地区，这一群体已经成为我国房屋租赁需求第一大群体。

从我国租房市场的需求结构来看，逐年增长的全国普通高校毕业生也是房屋租赁需求的重要群体。据不完全统计，2014年至2018年五年间，全国普通高校毕业生总人数约3832万人，人口流向呈现出向东南沿海地区集中的趋势。

根据上海发布的《2016 年上海市国民经济和社会发展统计公报》，至 2015 年末，全市常住人口总数为 2415.27 万人。其中，户籍常住人口 1433.62 万人，占比 59.4%；外来常住人口 981.65 万人，占比 40.6%，全年常住人口自然增长率为 2.45‰，上海面积 6340 平方公里，人口密度达到 3809 人/平方公里。

5月11日，国务院办公厅发布《国务院2019年立法工作计划》，其中包括将住房租赁条例加入立法计划。早在2017年，我国首部专门针对住房租赁和销售的法规《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》就已经开始向社会公开征求意见。业内人士分析指出，2019年住房租赁条例再次列入立法计划，由此可见中央对住房租赁市场发展的重视。“住房租赁相关法律条例亟须出台，以进一步监管市场，保障租赁双方权益。”

由上可见，上海以至中国租赁市场前景广大，因此东方装饰公司顺势而为，落实双主业、双品牌战略，推进企业转型，成立中建幸福公寓（上海）有限公司，发展租赁业务。

中建幸福公寓（上海）有限公司2018年年初成立，主要开展长租公寓投资、建设、运营业务。公司设置“六部一室”，目前共有员工43人，30岁以下员工占比67%，队伍整体较为年轻，符合长租公寓这一新兴行业特征。

中建幸福公寓公司是整个中建系统在租赁市场的第一家公司，公司按照“五化”（社区化、品质化、个性化、便捷化、智能化）产品定位，以青年公寓为依托，精心为区域青年人才打造的集精品酒店、品牌公寓、高档办公、配套社区商业于一体的高品质创意园区。

相比于公司传统业务，长租公寓对于公司来说是一个从未涉及到的业务板块，幸福公寓公司更像一个创业公司，承担着公司在长租公寓领域的探索任务，积累行业经验。通过将近一年的运营以来，公司业务工作呈现了诸多创新。

一、 积极采用新科技，适应C端设计新思路。设目建设初期，设计管理部存在人员紧缺（仅2人）、设计任务繁重、专业跨度大等困难。但设计团队咬紧牙关，两个人就承担了建筑、结构、机电、设备、室内、软装配饰以及灯光照明等多项设计任务，推动了后续施工。此外，他们也积极创新，与总部科技部共同研究VR技术，用以更好的展示设计效果。VR技术可呈现90%的设计意图，不仅让施工方充分理解设计意图，还能及时优化方案，方便施工掌控，同时也在后期将VR利用在了公寓的看房选房上，让租客更直观的了解房型，大大提高了租房成交率。在设计之初，他们也请教了雄安设计团队，利用3D打印技术打印整个园区模型，直观的体现园区特点，同时成本从30万降至4万，有效节约了设计成本。

经过首个项目设计的锻炼后，设计团队已开发出适合企业自身的公寓房型标准化设计，并在由上海市住房租赁工作推进小组（办公室）、静安区人民政府主办，上海市北高新技术（集团）有限公司承办的上海市租赁住房设计大赛比赛中获得好评，并受邀于6月参加颁奖典礼。

参与了整个设计历程的设计师潘子君表示，幸福公寓的设计对他来说是一个全新的体验，改变了传统思维。相比传统被动的B端设计，C端设计开拓了自身视野，让其更注重产品的标准化设计与市场需求，设计工作的目标更明确，不是为了设计而设计。他相信在这些设计工作的积累之下，公司能推出更多让消费者满意和欢迎的产品，也可以拓宽设计人员的职业发展通道。

二、 积极探索新模式，打开企业转型新局面。项目面临一个关乎能否顺利开业的关键问题——建筑使用性质的变更。项目所有建筑原始使用性质均为商业办公，无法作为租赁住房对外招租。虽然国家在2016年颁布的《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》文件中提到，“允许改建房屋用于租赁”、“允许将商业用房等按规定改建为租赁住房”，然而上海市及静安区均未出台相关地方文件，且静安区没有一个“商改租”先例，政府的态度决定着项目的命运。

面对这一形势，领导班子在吃透国家政策的前提下，不断与静安区各委办局、区政府领导沟通，消除政府顾虑，争取政策支持。同时，作为直接执行者的运营管理部员工周鑫熙，倒排时间节点，详细计划每个节点需要处理的事务，白天往返于各部门机关咨询相关办理流程，晚上加班加点准备各项申报材料。在历时近5个月后，于 2018 年 10 月初取得静安区住房保障和房屋管理局批复，认定静 安 项 目为“ 租赁住 房”， 成为静安区第一个获得正式批复的商办改租赁项目。

此外，在办理园区开业其他相关证件方面，对公司来说也是一切从零开始。公司领导带头积极与政府相关部门及外部单位协调沟通，各系统职工在岗位发挥所长，总计办理了涉及市场监督管理局、建设和管理委员会等11个部门，包含“消防验收”、“特种行业经营许可证”等18个证件在内的各类开业必备证件。这些办证经历不仅为项目后续的销售、运营工作铺平了道路，也为其他项目的投资建设积累了经验，奠定了基础。

三、积极适应新身份，做好本职工作新业务。陈颖是公司合约法务部的负责人，这项工作对她来说是几乎是职业的重新开始，也创造了她职业的两个第一：第一次以甲方与乙方的双重身份工作；第一次以市场和商务双重身份对接新项目。相比与传统业务的不同，租赁业务对商务的要求也更高，更广泛。在项目上，她仅仅只需负责劳务工班和材料商，但在新岗位下，还要负责酒店运营、商铺、停车场等诸多合约，这些对陈颖来说是全新的挑战，但她并没有因此而打退堂鼓，而是迎难而上，虚心学习新业务，新知识。在陈颖的带领下，公司的商务工作从最初的被动到最后的主动，熟练联动设计、商务、采购等各项工作；为了控制成本，在机电分包工作中，合约法务部全程深度参与，共签订了53项劳务与分包合同，有效的完成公司下达的各项成本控制目标。

部门领导在积极适应身份转变时，也帮助部门职工适应新身份，有效发挥了穿帮带的作用。公司合约法务部的员工在陈颖的带领下也得到了极大的锻炼与成长，合约法务部党员徐文节由衷的说到：“我很感谢陈姐，在她的带领和鼓舞下，我克服了畏难情绪，我也有了成长，已经完全适应了新身份，能够做好新业务，我在她身上看到了一个平凡人的不平凡之处。”

以陈颖为代表的是活跃在公司各个业务线积极转变的普通职工，他们都是从传统业务出身，但都积极适应新业务，细心学习，在新岗位、新业务上都做出了卓越的成绩，也培养了许多新人，为公司在后续的工作积累业务人才。

四、做好角色新转变，打造园区党建新特色。相比于传统业务，作为一个施工方，项目党建更多只是面向职工，面向上级党组织，很少外延，但作为一个园区运营者，传统的党建模式已经不适用新业务，面对的不仅是职工，也有租客以及属地党组织。公司支部充分利用起园区资源，将党的建设融入服务中。充分利用共享厨房、职工书屋、咖啡吧、多功能厅等多种载体，开展真正受年轻群体欢迎的各类活动，同时加强于属地的联动，深入联合创建活动。

在中秋节，支部与公寓运营团队联合，组织留守项目的员工和公寓租客，齐聚共享厨房，互相搭档着备齐一桌美食，虽然未能回家，但心却是温暖的；利用职工书屋组织员工和租客一同开展读书漂流活动，不定期举办读书分享会，不仅营造了读书的氛围，更是陶冶了情操；利用园区入驻企业资源，邀请知名音乐人黄中源作为嘉宾，举办了首届“幸福公寓歌唱大赛”，给企业员工及租客一个表现自我的平台，深受好评；深挖属地政府资源，与彭浦新村街道合作，争创静安区“白领驿家”服务站点，做好园区白领需求服务，打造党建品牌亮点；与区人武部合作，党员带头、年轻员工跟上，打造坚强有力的专业化民兵队伍，开展训练、点验工作；充分对外拓展资源，邀请各领域专家，与主题党日活动有机结合，每月举办一堂“幸福课堂”，让年轻人在惊叹于唐卡的精美，沉浸在中国千年的酒香之时，也让他们见证了不一样的支部工作。这些活动吸引了大量员工与租客参与，打破了单位界限、身份界限、隶属界限，让年轻群体在公寓党建新模式中找到新的归属感，彰显了公司文化软实力，走进公寓，面向年轻人，以文惠人，打造群团共建新模式。

将近一年运营以来，公司逐渐再公寓市场站稳了脚跟，公司的各项工作稳步推进，呈现出百舸争流、千帆竞发的良好态势，各个业务线也打开了新局面，为集团在公寓市场的长远发展积累了宝贵的经验。未来，幸福公寓公司将继续落实双主业，双品牌战略，深耕长租公寓市场，当好企业改革的排头兵，为公司在未来的发展奠定基础。

共同合同(篇10)

正文：

地块项目合作开发合同（共同出资）

地块项目合作开发合同（共同出资）

甲方：_________________

法定代表人：___________

住所地：_______________

乙方：_________________

法定代表人：___________

住所地：_______________

丙方：_________________

法定代表人：___________

住所地：_______________

丁方：_________________

法定代表人：___________

住所地：_______________

______年______月______甲乙丙三方签订了合作开发的《意向书》，各方又按《意向书》同意丁方加入了合作。为了进一步予以明确，现上述各方就共同出资合作开发________________地块（______号宗地）的有关事项协商达成如下条款：

一、项目简况

项目名称为_________________地块，土地面积______平方米，土地用途为商住综合用地，土地使用权出让年限年。由xx市国土资源局以挂牌的形式出让。

目前已经由甲方出面竞得了土地使用权并于______年______月______日与______市国土资源局签订了《______市国有土地使用权出让协议书》。为合作开发的顺利进行，充分发挥乙方的本土优势和品牌效应，现各方同意本合作开发不再设立项目公司，而是以乙方名义联合开发经营，有关手续由各方共同协助向政府管理部门办理；

二、各方出资比例、付款方式及收益分配

受让该宗土地使用权的款项______万元（包括市政配套费、代建费），其中甲方已出资金额 ______万元（于______年_____月____日以______形式划入______帐户，票据号码为：______），丁方已出资金额 ______万元（于年月日以形式划入______帐户，票据号码为：______）乙方出资金额______万元（于年月日以______形式划入甲方帐户，票据号码为：______），丙方出资金额______万元（于年月日以______形式划入甲方帐户，票据号码为：______），代建费 ______万元（由乙丙二方分别承担______万元）。

依据上述出资，结合各方前期对合作项目的贡献情况，各方确定对合作收益的分配比例分别为甲方____%、乙方____%、丙方_____%、丁方______%。

收益的分配原则上在合作开发结束之后的一个月内进行，特殊情况另行商定。

三、管理形式

合作开发项目由乙方名义负责实施开发，设立开发管理委员会，委员会为最高权利机构，由5名成员组成，其中甲方2名，乙方、丙方和丁方各______名。

四、其他条款

1．合作四方竞得的土地使用权证办入乙方后，各方出资的购地款由乙方逐步予以归还。

2．各方借款计息方法与归还方式：各方借款年利率均按______%计息，在开发成本中列支，计息日期从______年______月______日开始，

3．合作各方应严格遵守本协议，任何一方不得违反。

4． 未尽事项由四方协商解决，另行书面约定。

五、本协议一式四份，由四方签字或盖章后生效，四方各执一份。

甲方：_________________

签字：_________________

乙方：_________________

签字：_________________

丙方：_________________

签字：_________________

丁方：_________________

签字：_________________

________年_____月____日

地块项目合作开发合同（共同出资）

地块项目合作开发合同（共同出资）

共同合同(篇11)

甲方：

证件名称：证件号码：

地址：邮政编码：联系电话：

乙方：

证件名称：证件号码：

地址：邮政编码：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就共同出资购房的有关事宜，甲、乙双方达成以下协议：

第一条 房屋坐落位置、面积、价格和费用

(一) 该房屋坐落于__县__路__小区。

(二) 该房屋建筑面积共120平方米(其中是的建筑面积100平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积20平方米)，三室一厅一厨一卫。

(三) 该房屋按实得建筑面积计算，该房屋单位[售价]为(人民币)每平方米5000元，总金额为(人民币)600000元，大写陆拾万元整。

除上述房价款外，须向有关部门缴纳税费：

房地产方代收税款，计(人民币)2768元，大写贰仟柒佰陆拾捌元整;

购房费用合计(人民币)602786元，大写陆拾万贰仟柒佰陆拾捌元整。

第二条 付款相关约定

(一)付款方式及时间

本次购房选择分期付款方式。

xx年12月20日前，支付全部房价款的30%及相关税费，计182768元，大写壹拾捌万贰仟柒佰陆拾捌元整。

余额采取贷款方式，贷款金额为全部房价款的70%，共计(人民币)4xx0元，大写肆拾贰万元整，分二十年偿还，贷款利息共计112344.48元，本息共计532344.48元，大写伍拾叁万贰仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。自xx年12月20日起，每月20号之前需支付房贷2218.108元，大写贰仟贰佰壹拾捌元壹角零分捌厘。

(二)甲、乙双方付款义务

首付由甲、乙双方共同承担，甲方承担32768元，大写叁万贰仟柒佰陆拾捌元整，乙方承担150000元，大写壹拾伍万元整。

xx年1月1日至xx年12月31日，房贷由乙方偿还，xx年1月1日起至房贷还请之日，房贷由甲方偿还。

第三条 关于贷款人登记的约定

办理银行贷款时，由甲方署名签字。

第四条 关于产权登记的约定

在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，登记人为甲方。

xx年12月20日至xx年12月31日，产权归甲、乙双方共同所有;

xx年1月1日起，产权按份共有，甲、乙双方所占份额分别为3：1;

贷款还清之日起，产权归甲方所有。

第五条 关于物业管理的约定

自房产移交后，除房贷部分外的一切费用(物业费用、装修费用、日常维护费用、水电费等)均由甲方支付。

第六条 产权变更时甲、乙双方的权利义务

(一)产权共同所用期间

1、产权向对方转移。甲方接收，甲方需支付乙方(人民币)15万元及乙方已支付的房贷部分，xx年12月31日前还清，自xx年1月1日起开始偿还，可分期偿还，可一次还清，由甲方自主决定，乙方对甲方的还款要求经和甲方协商后，甲方同意，可以按协商方式偿还;乙方接收，乙方支付甲方已所缴纳首付及其他费用。自产权移交之日起，30日内还清。

2、产权向第三方转移。经由甲、乙双方协商同意，所得资金按1：2分配。

(二)产权按份所有期间

1、产权向对方转移。甲方接收，甲方需支付乙方(人民币)15万元及乙方及支付的房贷部分，自产权移交之日起至xx年12月31日还清，可分期偿还，可一次还清，由甲方自主决定，乙方对甲方的还款要求经和甲方协商后，甲方同意，可以按协商方式偿还;乙方接收，乙方支付甲方已所缴纳首付及其他费用。自产权移交之日起，30日内还清。

2、产权向第三方转移。经由甲、乙双方协商同意，所得资金按1：2分配。

(三)产权转移到甲方所有期间

1、甲方按约定在2030年12月20日前，偿还最后一次贷款，产权转移到甲方，甲方需支付乙方(人民币)15万元及乙方已支付的房贷部分，自产权移交之日起，30日内还清。

2、甲方提前还完贷款，自还完贷款之日起，产权转移到甲方，甲方需支付乙方(人民币)15万元及乙方已支付的房贷部分，自产权移交之日起，30日内还清。

产权的变更需经过甲、乙双方协商同意，甲、乙方之间还款只需支付对方本金，无利息。

第七条 合同的解除

(一)产权转移到一方，并根据合同完成对对方的义务，合同解除;

(二)经甲、乙双方协商一致，不违反国家法律的相关规定，合同可解除;

(三)因以下原因造成合同终止的，双方互不负责：

1、房屋如因不可抗拒的原因(地震、火灾、台风等)导致损毁或造成双方损失的;

2、因市政建设需要拆除或改造的房屋，使甲乙双方造成损失的。

第八条 违约责任

未经对方同意转移产权为违约行为，自逾越之日起，合同终止，参照第六条支付对方本条，并支付违约金10万元，三个月内还清。

共同合同(篇12)

甲方：

身份证号码：

乙方：

身份证号码：

丙方：

身份证号码：

甲、乙、丙三方为了合伙经营_______，经商议决定共同出资购买_______________房地产开发有限公司开发位于_____区_____路_____栋_____之房屋，现就上述房屋（以下简称协议房屋）之产权及使用事宜，达成如下协议：

一、协议房屋共计价款___________元。协议三方已于________年____月份各出资____________元（大写：____________________元整）共计________元（大写：____________________元整）缴付了协议房屋的首付款，余款________元（大写：________元整）通过银行按揭方式支付。

协议三方按各1/3的比例共同偿还银行贷款的本金和利息。

二、三方一致同意将该协议房屋登记在______名下。该产权登记并非协议房屋真实的权利归属，协议房屋之所有权由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的权属。

三、未经甲、乙、丙三方协商一致书面同意，任何一方不得私自处分。

四、鉴于协议房屋用于合伙经营_______，因此，各方应按各1/3之比例按份承担所有房屋装修费用。

五、甲乙丙三方应缴清自交房之日之前的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等一切与该房屋相关的费用，费用各承担应缴纳费用的三分之一。

六、任何一方因其个人债务需要以协议房屋抵偿，均只能按照本协议第五条之规定办理。若因其个人债务影响_______经营，该债务人应对其他各方（_______）承担损害赔偿责任。

任何一方因其个人原因使协议房屋被司法查封或被其他单位（个人）妨碍使用，给其他方造成损失的`，应承担赔偿责任。

七、各方均应恪守本协议约定，任何一方违反本协议之任一条之规定，均属于违约，应支付其他各方违约金10万元，并应赔偿因其违约给其他方造成的损失。

若因一方违约致使本协议终止或解除，违约方应赔偿协议其他方的经济损失16万元，违约方并放弃以任何理由要求减少此项赔偿金额的权利。但若该金额不能完全赔偿守约方的损失时，则守约方有权要求违约方承担全部损失的赔偿责任。

八、本协议未尽事宜，由协议各方另行协商签署补充协议约定。

九、本协议经各方签署后生效，一式叁份，各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字捺印）：

_______年___月___日

乙方（签字捺印）：

_______年___月___日

丙方（签字捺印）：

_______年___月___日

共同合同(篇13)

双方在_______________民政局办理结婚登记。___________年___________月_______________日儿子(女儿)出生,取名___________。因夫妻感情不和(或性格不合等原因),自愿离婚,经双方协商一致,对有关事项,达成如下协议：

儿子(女儿)_______________由男(女)方_______________抚养,女(男)方__________每月___________日之前支付儿子(女儿)__________生活费___________元,直到儿子(女儿)___________能独立生活为止,教育费、医疗费凭票据男(女)方各自承担二分之一。

在不影响孩子的生活、学习的前提下,女(男)方___________(指没有直接抚养孩子的.一方)每月可探望儿子(女儿)__________两次,探望当天晚上孩子可与探望方共同生活,男(女)方_______________(指直接抚养孩子的一方)应予以配合。

1、关于夫妻存款的约定：

夫妻关系存续期间双方共有存款为__________万元,其中男方名下有___________万元存款,女方名下有__________万元存款,双方各自分得___________万元。

2、关于其他财产的约定：

男、女双方婚前个人财产归各自所有,婚后的个人生活用品以及个人首饰归各自所有。

夫妻双方没有共同的债权债务,夫妻各自名下的债权由债权人本人享有权利,债务由债务人本人承担责任。

男、女双方在签订本协议时均没有隐瞒、虚报、转移婚内共同财产,如有隐瞒、欺骗,一经核实,自愿放弃该财产,双方对此条款均予以确认。

以上协议是双方真实的意思表示,协议一式三份,自双方在民政部门办理离婚登记后生效。

共同合同(篇14)

合伙出资购买商铺协议

甲方： 身份证号码：

乙方： 身份证号码：

甲、乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买商铺之相关事宜达成如下协议，以资信守：

一、甲乙双方共同投资，购买一套位于.（该商铺总建筑面积为 ㎡，该商品房单价为每平方米： 元。

房屋总金额（小写）： 元。房屋总金额（大写）佰 拾 万 仟 佰 拾元整。

该商品房销售合同备案号：

合同备案时间 年 月 日，房籍号：

二、出资比例、出资金额

甲方出资50%、乙方出资50%。

甲方出资人民币（小写）元人民币。甲方出资金额大写：。乙方出资人民币（小写）元人民币。乙方出资金额大写：。

三、产权比例

甲方享有共同所购商铺 50%的产权。乙方享有共同所购商铺 50%的产权。

四、购置商铺法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

甲方、乙方全权委托 办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产销售合同》等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证办理、水电入户等所有购房相关手续。

委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。

五、房地产权证署名、办理、保管

所购商铺的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲、乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由 依法办理并由 妥善保管。

六、商铺管理、出租及收益分配比例由 负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等商铺管理事务，但出租价格应征得.的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲、乙双方的书面同意。

收取承租人的房屋租金由甲、乙双方约定按照房屋产权比例进行分配或者其他约定方式进行分配。

其他约定方式：

七、购置商铺税费承担

购房款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、维修基金、商铺管理费、水电入户费、中介费（委托中介出租商铺）、房屋租金税费等相关费用由甲、乙双方按照房屋产权比例进行分割，并以现金或者银行转账形式支付。

八、物权行使

甲、乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意，一方单独行使的行为无效。

九、商铺出卖及优先购买权行使

如甲、乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲、乙双方按照房屋产权比例进行分摊。在同等条件（市场价或评估价）下，甲、乙双方任何一方均有优先购买权；

如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知。同意出售的一方应按公平价格（市场价或评估价）购买不同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产；如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。

十、甲、乙双方所购房产的实际产权由甲、乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。

十一、本协议变更或解除

1、甲、乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；

2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；

3、未经甲、乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；

十二、争议解决办法

凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲、乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向所购商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十三、违约责任

甲、乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。

十四、甲、乙双方在签订本协议之前的所有关于购买本协议所指商铺的一切磋商、备忘、承诺等均由本协议代替。此外其他未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并签署书面文件。

十五、本协议一式三份，甲方一份，乙方一份，房管局备案一份，每份均具有同等法律效力。

十六、本协议自甲、乙双方签字盖章（捺手印）之日起生效。

甲方： 乙方：

签订时间： 年 月 日

共同合同(篇15)

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2022共同设立公司合作协议范本专业版正文内容

甲方：

乙方：

甲、乙双方为加快建设投资步伐，进一步贯彻落实______人民政府协议精神，在________公司尚未正式注册成立前，经平等友好协商，达成如下条款，双方共同履行并遵守：

一、公司名称_____________房地产有限公司（以下称__________公司或公司）。

二、公司注册资金公司注册资本为人民_______万元。

三、双方出资比例及其它甲方____%，乙方_____%，全额由乙方投资，应属甲方出资部分由甲方向乙方借款。

公司成立前，乙方须划入验资账户_______万元，除去注册资本外，均为乙方借款，该借款由____________公司按本协议约定归还。

公司成立后，由乙方或乙方委派代表担任公司董事长、法定代表人，甲方或其代表担任公司总经理。董事会讨论重大事项不能取得一致意见时董事长有最终裁决权。

公司成立后，财务经理由乙方委派，公司会计与出纳由双方委派一人分别担任。

四、公司注册登记手续的办理向工商行政管理部门申请登记等手续，由甲方负责完成，乙方仅负责章程及股东会决议的形成及签字。

五、公司的前期运营模式

1、公司成立前，乙方必须将注册资金打入验资账户，属于甲方出资部分，由甲方向乙方出具欠条。

2、公司成立前，乙方必须将第一期资金______万（包括注册资本和借款）借给公司用于缴纳政府需要的土地出让金和必要的开支。

3、本协议生效后，甲方必须将已取得的未设定任何抵押的土地权证书交由乙方或其代表保管。

4、乙方负责以乙方或以乙方公司或以______公司名义进行融资，融资以土地作抵押，抵押价值甲乙双方商定。具体融资进度要求为：

1）本协议签订后，乙方付款_______万元至______账户，______公司成立后，该部分款项立即付给土管局，甲方负责领出______亩土地使用证；

2）前述________亩土地使用证取得后两个月内，乙方负责融资_______万元用以支付出让金，该款付到后，甲方负责再办出_______亩土地使用证；

3）前述第二项所称______亩土地使用证办出之后两个月内，乙方负责再融资_____万元用以支付出让金。该________万付到后甲方负责办出_______亩土地使用证；

4）其余出让金及其他办证费用由乙方负责在____年______月底前融资到位，资金到位甲方负责办出其余_____亩土地的使用证；

5）在乙方融资抵押贷款过程中，若需担保的，甲、乙双方各承担一半的担保责任。

5、乙方融进资金在付清全部土地出让金及办证费用后，余款首先归还甲方为办理首期______亩土地证所支出的出让金______万元及其他费用，然后归还乙方借给______公司的__________万元借款。

六、公司的运营公司成立后，公司的运作根据公司章程的规定进行。

七、其它约定条款

1、甲、乙双方的权利和义务按本协议相关条款界定，上述条款中关于双方义务的规定在公司成立后转化为双方派驻公司的代表的义务，若代表违反此义务，视同该股东对其他股东的违约。守约股东可于任何违约行为产生时有权责成违约股东履行义务并有权提起仲裁追究其违约责任，任一违约金最低不得少于_______万元。

2、本协议签订后，甲方必须将______年_____月______日与_______人民政府签订协议中有关_______亩土地项目的权利义务转至公司名下并签订三方协议。

3、本协议中的具体数据以实际发生为准，因此，每一次的变动双方必须以补充协议进行书面确认。该补充协议将构成本协议不可分割的条款（如果有）。

4、本协议约定的注册资金可以增加，但任何情况下甲、乙双方的出资比例依旧为甲方____%、乙方____%，若遇第三方入股，经甲、乙两方同意，该出资比例亦可共同协商确定（如果有）。

八、生效本协议签订后，待甲方与______人民政府及______房地产有限公司之间的《补充合同》签订后生效。

九、争议的解决本协议生效后，双方在履约过程中发生争议必须先行协商，协商不成，双方均可向____仲裁委员会提起仲裁。

十、说明及附件

1、本协议为双方合作的框架协议，未尽事宜，双方可签订补充协议解决。

2、甲方、______公司与______人民政府的《补充合同》为本协议的附件。

3、本协议一式____份，双方各执_______份。

甲方签字：

订约日期：_____年____月___日

乙方签字：

订约日期：_____年____月___日