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租赁企业工作总结 篇1
融资租赁公司工作计划总结
融资租赁公司工作总结
（随着城市化进程加快，城市人口的增加，城市建设的投资需求逐渐增大，然而融资渠道和融资模式的发展却相对落后，“投”与“融”的矛盾已成为亟需解决的问题。本文就目前我国城市建设投融资的现状，结合融资租赁模式的特点及在企业中的应用，浅谈了融资租赁做为城市建设的新融资模式，与其他融资模式的差异、优越性和未来的发展。）
一、我国城市建设投融资现状
自改革开放以来，我国的经济实现了突飞猛进的发展，城市化水平也日益加快，根据“十一五”发展规划，到2014年我国的城市化率已从2014年的43%提高到50%，到2014年将达到60%。这就意味着城市人口每年将增加约1000万。城市人口的急剧膨胀，将导致城市建设的投入还将持续增加，如交通、水务、环境保护、能源、通讯、卫生和教育等设施的建设；大量的基础设施投资和第二、三产业发展的大量资本性投资，也构成了政府财政资金长期紧张的局面。传统的银行贷款和土地运作的融资模式，已经难以适应当前的需要，解决持续的资金来源问题，探索和实践多种市场化的、创新的融资模式和融资手段势在必行。城市建设对资金需求的大量、持续性与当前融资渠道、融资模式的相对简单性之间的矛盾已成为限制城市发展的重要瓶颈，“投”与“融”的矛盾已成为亟需解决的问题。
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二、目前城市建设的主要融资模式
现代经济的发展，使得政府财政投融资方式和资金来源形成多样化趋势。既可通过财政预算安排筹集资金，也可通过信用渠道融资；既可通过金融机构获得资金，也可通过资本市场筹措资金；同时，还有许多其他筹资方式。从目前地方政府投融资方式看，具体内容主要有以下几个方面：
1.财政直接投资和银行信贷 2.利用城建投资公司和土地收益 3.发行城市建设债券吸引民间投资 4.盘活存量资产，带动增量资产
5.经营权特许融资方式：主要包括bot方式、tot方式等 6.资产证券化
三、城市建设融资的新模式-融资租赁 1.定义
融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的
全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。它的具体内容是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给
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承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。
2.运作模式
（1）直接融资。指单一投资者租赁，体现着融资租赁的基本特征，是融资租赁业务中采用最多的形式。而融资的其它形式，大多是在此基础上，结合了某一信贷特征而派生出来的。
（2）转租赁。指由两家租赁公司同时承继性地经营一笔融资租赁业务，即由出租人a根据最终承租人（用户）的要求先以承租人的身份从出租人b租进设备，然后再以出租人身份转租给用户使用的一项租赁交易。
（3）售后回租。指由设备的所有者将自己原来拥有的部分财产卖给出租人以获得融资便利，然后再以支付租金为代价，以租赁的方式，再从该公司租回已售出财产的一种租赁交易。对承租企业而言，当其急需现金周转时售后回租是改善企业财务状况的一种有效手段；此外，在某些情况下，承租人通过对那些能够升值的设备进行售后回租，还可获得设备溢价的现金收益，对非金融机构类的出租人来说，售后回租是扩大业务种类的一种简便易行的方法。
（4）杠杆租赁。指在一项租赁交易中，出租人只需投资租赁设备购置款项的20%～40%的金额，即可在法律上拥有该设备的完整所有权，享有如同对设备100%投资的同等税收待遇；设备购置款项的
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60%～80%由银行等金融机构提供的无追索权货款解决，但需出租人以租赁设备作抵押、以转让租赁成员和收取租金的权利作担保的一项租赁交易。参与交易的当事人、交易程序及法律结构比融资租赁的基本形式复杂。
3.融资租赁与其他融资模式的比较 （1）操作繁简程度和融资成本差异
bot方式操作复杂，难度大，牵扯的范围广，其融资成本因中间环节多而增加。bt和tot模式，操作相对简单，融资成本较小。abs和ppp方式运作相对简单，涉及的主体不复杂，降低了融资成本。融资租赁主要形成三个合同：出租人与承租人的租赁合同；出租人与出卖人的项目买卖合同；出租人与银行的贷款合同，操作相对简单，且融资成本较小。
（2）项目所有权、经营权的差异
在融资租赁模式下，出租人在整个租赁期间拥有租赁物的所有权，承租人仅获得其使用权，在租赁期结束时，承租人只有通过留购方式才能获取租赁物的
所有权。而bot和tot模式下出资方在特许经营期内拥有项目的建设经营权，并拥有所有权，特许经营期结束政府无偿收回项目所有权。即bot和tot模式不需政府担保，不增加外债，不影响政府对项目的所有权。bt模式出资方在项目建成后即移交给地方政府，无项目
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所有权，所有权与经营权均归属于所在国政府或机构。abs方式中所有权属于spv即特殊目的公司，项目运营决策权属于政府（原始投资人）。ppp方式项目发起人拥有所有权和经营权。
（3）承担风险差异
bot和tot模式，项目投资人一般为企业或金融机构，其投资不能随便放弃或转让，每个投资者承担的风险都比较大，但政府可以避免大量的项目风险。bt模式下政府承担的风险比较大。abs模式项目的投资者是国内或国外资本市场的债券购买者，购买者数量众多，极大分散了投资风险，这对投资者有很强的吸引力。ppp模式双方在早期论证阶段采取了有效的风险方案，把风险分配给最有能力的参与方来承担。
融资租赁模式下有限追索和无追索的风险优势，使政府可以避免大量的项目风险，且对于出租人而言吸引力是项目本身可能产生的现金流量。
（4）适用范围的差异
bot、tot模式一般应用于具有稳定收入来源的经营性基础设施项目，bt模式适用于任何基础设施或开发项目，尤其是出于安全和战略的需要必须由政府直接运营的关键设施。abs模式适用于电网改造、自来水、铁路、收费公路等能通过收费获得收入的设施或服务项目。ppp模式弥补了bot模式中政府对所有权和经营权失去控制的缺点，适用
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于大型的一次性项目，如道路、学校、卫生、水资源等使用费偏低、资金回报率可能较低的设施。即ppp模式适用于传统上政府力量占主导的准经营性基础设施项目。
融资租赁模式适用于纯经营性基础设施中能独立发挥效益并且在财务上能够独立核算的项目，有充分稳定的现金流，其适用范围的一般特点分别是：
a.承租人是以一个完整独立的基础设施项目为目标而进行融资的，且该项目能独立发挥效益并且在财务上一般能够独立核算。
b.融资项目一次性投资大，运行周期长（一般在十几年甚至二十年以上），项目收益比较稳定。
c.设备等固定资产在整个项目中要占有一定的投资比重高，且设备等固定资产寿命周期长，设备维修费、维护费等费用较低。
d.对于售后回租的项目，一般该项目原本就是承租人的，后卖给融资租赁公司，承租人向公司支付租赁费用，并享有该项目的使用权。
综上所述，融资租赁模式可以广泛应用于以永久工程设备投资为主体的经营性基础设施建设融资中，包括城市燃气、热力和供排水的管网设备的融资租赁；城市地铁、轻轨等轨道交通项目的融资租赁；城市污水、垃圾处理厂，危险废物处理处置厂（焚烧厂、填埋场）及环境污染治理设施的融资租赁等。
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4.融资租赁对政府投融资平台的优势和意义 （1）合理避税，保证公司现金流
按照我国现行税法规定，融资租赁设备提取折旧时，可按设备法定使用年限与租赁期中较短者计算。由此通过融资租赁方式与从银行借款购买相比，企业可以得到因加速折旧而延迟缴纳所得税的好处。采用租赁方式融资成本较之银行同期贷款利率略高，但是综合租赁抵税作用非常明显。
对于快速发展中的政府投融资平台来说，往往存在资金短缺的困难，通过融资方式的合理安排，可以缓解公司发展中的筹资压力，投资经济效益好的项目，促进企业的发展。
（2）改善资产负债结构
融资租赁有多种业务形式，如直接融资租赁、杠杆租赁、售后回租等。目前大多数政府投融资平台面临资产流动性不足，财务风险加大的困境，采用售后回租方式既可以达到改善公司资产负债结构，提高流动比率和速动比率，享受加速折旧带来延迟纳税的好处，同时也不影响企业正常的设备使用和生产经营，售后租回租使公司流动比率回升，化解流动性不足的风险。
（3）限制少，操作简单
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融资租赁采取融物的方式达到融资的目的，在监管上更多的是一种贸易行为，与向银行借款、发行股票、发行债券相比，对公司财务状况的要求宽松的多，审查程序也相应简单。
（4）节约银行授信额度
银行对于本企业的可用授信额度是衡量企业短期偿债能力的重要指标，融资租赁取得资产可以在满足生产所需的同时协调企业资金安排，增强企业临时举债和应对财务风险的能力。融资租赁方式在融得资金的同时不影响授信额度，通过售后回租等方式改善企业财务指标，增强企业的短期偿债能力，反而能够一定程度上增强企业的信誉，这对于获得更多的授信额度也有很大的帮助。
通过上文的简单比较，我们可以看到，融资租赁这种融资方式与一般的银行借款等融资方式相比，其主要的优势在于可以通过合理的交易安排，不但直接融得所需的资金，而且提高了自身的偿债能力，增强资产流动性，这是其他融资方式所不能比拟的优势。
四、展望
1.市场环境逐步成熟、趋于有利
在过去很长的时期内，由于对融资租赁缺乏正确认识、资金缺乏、相关税收优惠政策不完善、无融资租赁立法、缺少统一的行业管理、欠租问题严重等问题，我国融资租赁业发展缓慢。现在，内外部环境正发生可喜变化，新修订的《金融租赁公司管理办法》在2014年
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3月已正式实施；《融资租赁法》起草工作已基本完成，这部法律将对租赁当事人的权利义务关系进行全面细致的规定，对融资租赁当事人的合法权益起到更好的保护作用；随着国家税收体制的改革，租赁的税收环境将得以改善；新修订的《企业会计准则--租赁》借鉴了国外经验，符合国际租赁会计的发展趋势。更重要的是，企业也逐渐认识到了融资租赁的作用，越来越多的企业选择租赁进行融资，我国的融资租赁行业正步入充满机遇的发展时期。
2.融资租赁业务的潜在需求分析
（1）中国经济快速发展中的大型设备租赁如电力、运输、城市基础设施等需求很大，运输中的航空运输、铁路、地铁等设备需求也比较大。
（2）西部大开发、振兴老东北，以及南水北调、西电东输、西气东输等重大工程，需要大量的设备投资，如果都靠银行贷款、直接购买，既行不通又不必要。通过现代租赁，既可满足上述地区、工程的投资需要，又能盘活东部发达地区的闲置设备、存量资产，促进中国设备制造业发展。
（3）生活用品的租赁需求正在各个消费品领域出现，从电脑租赁到汽车租赁，办公用品租赁、儿童用品租赁、会展商用工具租赁，乃至当前众多国际知名it企业（包括ibm、hp、dell）在中国纷纷推出
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其用租赁方式实现的电子商务解决方案。租赁的需求在各个领域蔓延，且从传统行业发展到新兴行业，大有星火燎原之势。
（4）新经济环境下为数众多的中小企业，由于贷款的相对困难，对生产设备的融资租赁，对生产和经营场地的租赁，对库存商品和闲置资产的租赁，表现出高度的热情。目前，对大多数中小企业来讲，贷款、上市这两条融资渠道尚难走通，而租赁恰恰是破解中小企业融资难瓶颈的钥匙。
现代融资租赁产生于二战之后的美国，中国的现代租赁业开始于20世纪80年代的改革开放，并得到了较快的发展。融资租赁做为一种融物、融资为一体的特殊融资方式，无论在企业发展还是城市建设方面都有极大的空间，希望本文能够为城市的未来发展起到借鉴作用。
融资租赁业务工作小结 一、项目选择
融资租赁的核心是项目，没有项目就是无水之源。选项目一是获取项目信息；二是行业选择。
（一）获取项目信息的渠道
现阶段获取项目信息主要是人员推销和合作延伸，人员推销：电话、上门营销，借助熟人、老同事、老朋友的推荐。合作延伸：与银行合作、与担保公司合作、与现有承租企业上下游企业等关联企业的
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联系、利用会计师事务所、律师事务所、拍卖行等中介机构客户资源。
（二）行业选择
2014年我国以钢铁为代表的高耗能行业、以光伏为代表的新能源行业等多个产业遭遇了比2014年更困难的局面，究其原因，除了国内外需求回落这一系统性因素之外，还在于不同的行业有着不同的成长周期。考虑到经济可能经历一个探底然后缓慢回升的短周期，因此在行业选择上，我将有所坚持，也要保持一定的灵活性。
1、重点拓展“医疗、物流、环保、资源、装备制造”五大行业 鉴于公司初期起步阶段，风险控制作为公司顺利发展的第一要素，在行业选择方面我将重点拓展“医疗、物流、环保、资源、装备制造”五大行业租赁业务，以上业务符合公司的风险承受力，对公司的长期发展有着重大的战略意义。
2、优先、大力拓展终端消费型行业
2014年经济增长的不确定性加大，钢铁、建材等周期性较强的行业及产能过剩行业很可能由此而继续面临困境，公
司应优先发展受经济周期影响较小的终端消费型行业，一来是公司成立初期，基础薄弱，拓展终端消费型行业降低经济波动对公司经营的影响，二来是可以避免公司在一些战略性行业投资的过度集中，在以下行业我将优先、大力拓展融资租赁业务。
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（1）比较安全行业：食品饮料、制药、印刷、酒店等； （2）相对安全行业：汽车（包括汽车零配件）电子电器、公共事业（排水、热力）。
3、谨慎对待出口导向、高耗能和产能过剩行业
2014年出口导向型行业继续遭遇外需疲软，高耗能行业则要面临成本持续上升，一些行业产能过剩情况在经济下滑状态下很难得到缓解。对于高耗能和产能过剩行业我将本着谨慎态度，例如：钢铁行业（包括铁合金）、有色金属行业（电解铝、炼铜、炼锌、炼铅）、建材行业（水泥、平板玻璃）、煤化工（焦炭、电石、氮肥）、轻工业（造纸、酒精、味精、柠檬酸、制革）、纺织行业（印染）、农药行业、轮胎行业、光伏（多晶硅）。
4、密切关注产业的重大变化和发展方向
2014年我国产业发展的短期风险在于宏观经济景气下降，房地产、基建投资不足。长期来看，传统制造业受资源、能源、劳动力成本上升的约束，效益难以迅速提高；新兴产业还处于发展初期，有机遇也有风险；个体消费者、财政支出对民生领域的重视，有利于教育、医疗、文化等服务行业的发展。
2014中央经济工作会议指出，要“培育发展战略性新兴产业，改造提升传统产业，要加快重点能源生产基地和输送
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通道建设，发展服务业特别是现代服务业，要加快壮大文化产业。”在经济转型的关键时期，我将密切跟踪国家的产业政策，关注产业中长期的变化和发展方向，根据公司的经营情况及时调整行业策略。
二、如何谈项目
租赁项目能否操作，项目洽谈至关重要。 （一）宣传融资租赁的功能好处（五大益处） 1、优化财务报表、改善财务结构
（1）改善收益：延迟纳税、税前列支、均衡税负； （2）决策便利：投资购买权限，租金费用列支； （3）资产融资：信用条件宽松，支持中小企业； （4）渠道多元：合理配置资金、买卖不破租赁； （5）权益稳定：不稀释股权，提高资本回报。 2、有利于改善现金流的管理
（1）减少或不动用自有资金取得设备全额或超额融资； （2）减少企业购置设备的一次性负债投入的压力； （3）灵活的租金支付可以匹配承租人对现金流的需求。 3、有利于消化应税资源
（1）制造、加工和生产型企业采用融资租赁或经营租赁有利于自身的应税资源和扣税资源的合理配置；
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（2）同常规折旧相比较，在同一会计期间，加速折旧会使得折旧费用加大，导致企业在其它条件相同的情况下，在该期间所得税的税基的减小，因而应缴纳的所得税金额的减少；
（3）实现应税资源和扣税资源的换位配置，获取税前扣除好处，有利于拉动社会资金，支持基础设施建设。
4、避免设备陈旧风险的损失
（1）经营租赁可以避免余值风险。特别适合服务运营企业，保持企业资产有效性；
（2）先租后买或经营租赁，有利于企业选择适用的新设备或及时更新设备，如it设备。特别是适合设备先进性是核心竞争力的企业。
5、服务便利
（1）租赁有利于与客户的经营预算相适应或弥补预算缺口。减少一次性支付压力；
（2）可以获得其他捆绑服务（购买/运输/保险/技术服务/财务咨询/产品的组合接力）；
（3）融资租赁公司比银行反映便捷迅速。由专业能力的融资租赁公司，因为风险控制手段比银行多，租赁方案灵活。对客户需求反映便捷、程序简单。
（二）报价策略
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综合利率是我们内部算账的依据，如果用这个概念去谈业务，客观上放大了我们的产品与银行贷款之间的价格差距，让客户产生租赁业务收费水平大大高于贷款的感觉。
如果是与粗线条的企业领导洽谈，可以只讲我们的费率约高于银行同期贷款基准利率。
如果是与比较专业的财务人员洽谈，对方主动提出综合利率的概念，我们也不用避讳，尽量不要从我们融资成本高的角度去解释，可以正面与银行业务进行比较，例如:银行中长期贷款门槛高、审批繁琐，即便审批成功仍需要购买其他金融理财产品等进行营销。
三、如何拓展融资租赁业务
现阶段由于对常州市场并不了解，加之时间紧、任务重，如采取电话、直接上门营销，很难达到事半功倍的效果。在今后工作中，一方面我将认真学习业务流程，为以后电话上门营销，打下良好的语言表达基础；另一方面借助朋友，中介机构的客户资源拓展融资租赁业务。
融资租赁公司的薪资一览
从2014年开始，国内融资租赁公司开始发力，并且从多方面获得国家的政策支持，到2014年底，新增各类融资租赁公司近几十家，金融租赁公司有近5家。
当然，薪资水平也有很大的提高。
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第一类是纯外资租赁公司（恒信、日立、ge、西门子、现代等），本科生：5000到7000/月，研究生或以上：6000到8000/月，做业务的，基本是靠业绩来体现收入的，综合工作是：基本工资+绩效+奖金+各种福利补助=10万到30万之间，所以差别还是很大的，不过抵薪还是较低的，如果是做到业务总监或业务副总以上的级别，工资当然会有很大的不同，据业内信息，总监基本工资在2万到3万/月，副总会有这个基数上浮20%左右，还加各种福利和奖金，年收入在30万到60万之间，部份优秀的人可以会更高！第二类是合资租赁公司（远东、环球等），本科生基本在3500到5500/月，研究生或以上：4500到7000/月，主要还是靠业务提成，年收入在8万到15万之间，部份人可能达到15万以上。
第三类就是内资租赁公司（万向等十几家公司，部份内资租赁基本都没怎么做业务），本科生基本在2014到3500/月，研究生或以上：3000到6000/月，基本是融资租赁行业内最低的，当然，也是靠业绩提成为主，年收入在8万到15万之间。
第四类就是金融租赁公司，这部份公司的业务收入与薪资水平起点较高，但业务压力不少于其他租赁公司，本科生基本在5000到8000/月，研究生或以上：基本都可以谈到8000以上的水平，这要看懂不懂行情了，据最新的昆仑金融租赁有限公司的薪资水平来看，可
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能已经远远超过国内第一水平国银租赁的工资起点了。达到人均万，年收入保守估计会在25万左右。还不包括其他的福利政策。
当然，我们也看到中国的融资租赁行业还只是起步阶段，未来的发展前景是非常不错的，预计在2014年，行业平均水平应该是：
(以行业工作年限2到3年计）
项目经理：本科生底薪6000到8000/月+业务提成，研究生或以上：底薪8000到/月左右+业务提成，年底奖金为2到5个月的工资，年税前18万左右。
项目主管：本科生底薪8000到/月+业务提成，研究生或以上：底薪到/月左右+业务提成，年底奖金为4到8个月的工资，年税前30万左右。
业务总监：本科生底薪到/月+业务提成，研究生或以上：底薪以上/月左右+业务提成，年底奖金为6到12个月的工资，年税前50万以上。
业务副总：本科生底薪以上+业务提成，研究生或以上：底薪以上/月左右+业务提成，年底奖金为8到15个月的工资，年税前80万以上。
申请人：______________________（以下称“甲方”） 地址：_________________________________________
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受理人：__________租赁有限公司（以下称“乙方”） 地址：_________________________________________
甲方根据________出立的________号文/决议已获准购买/从乙方租赁_________项目项下的__________设备，估计设备价格为____________。现甲方向乙方申请由乙根据甲方按本项目的可行性研究报告的内容所提出的具体要求和以甲方就涉及其利益的部分所同意的条件向双方都接受的卖方购买该设备并通过双方将订立的融资租赁合同将该设备作为租赁物件出租给甲方使用。
甲方承诺：
一、向乙方提交为上述购买和为上述融资租赁业务的实施所必须具备的各种批准文件及担保文件；
二、参与上述购买的谈判并在购买合同上签署，以承担相应的责任；
三、上述购买合同一旦订立，即同乙方订阅融资租赁合同；
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四、在乙方接受本申请后_____日内向乙方汇付租赁保证金，金额为估计设备价款的______%即_____元,除非由于融资租赁合同已充分履行或因不可抗力或乙方原因而未能订立、生效或履行，甲方将不要求乙方退还该保证金。
乙方承诺：
一、受理甲方的上述申请并将据以开展工作：
二、在融资租赁合同已充分发行或因不可抗力或乙方原因而未能签订立、生效或履行的情况下，将保证金按________银行_____年期企业存款利率记息还甲方，记息期限自乙方收到租赁担保证金之日起至退还之日止。
本申请书自双方盖章及双方法定代表签字之日起生效。本申请书一式____份，甲乙双方各持____份。
乙方主管部门意见：______________________________。
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从规模和市场份额来说，我国融资租赁公司主要可分以下两类：一类是没有金融牌照的中外合资租赁公司和一般的内资融资租赁公司；另一类是作为非银行金融机构有金融牌照的金融租赁公司。
截止到2014年底，全国金融租赁公司共有12家，非金融机构融资租赁公司有147家，其中内资融资租赁公司有37家，外资以及中外合资融资租赁公司有110家。
（1）金融租赁公司发展现状
自从2014年3月以来，新修订的《金融租赁公司管理办法》正式施行，允许符合条件的商业银行设立或者参股金融租赁公司，这是商业银行推出租赁行业10余年后再次进入融资租赁行业。目前，已经有民生银行、交通银行、工商银行，建设银行、招商银行、国家开发银行、和中国农业银行等9家银行先后获准组建金融租赁公司。
预计，银监会将会批准更多的符合资质的银行设立租赁公司，一方面，金融租赁业务黑是目前商业银行增加非利息收入、实现业务多领域、收入多元化的现实选择；令一方面，大批商业银行介入租赁行业后，其资金实力以及目前充裕的流动性，有望使得租赁资金来源得到保障。
表6:主要银行系金融租赁公司
公司名称注册资本（亿）注册地出资银行成立时间租赁业务范围
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工银金融租赁公司20天津中国工商银行船舶、飞机、大型设备
建信金融租赁公司45北京中国建设银行
美国银行电力、铁路、船舶，航空，建筑，运输 交银金融租赁公司20上海交通银行电力、石化、航空、船舶
民生金融租赁公司32天津民生银行飞机、船舶、冶金、能源、基础设施招银金融租赁公司20上海招商银行煤电、大型设备，环保、公共基础设施国银金融租赁公司80深圳国家开发银行飞机、能晕、电信设备
除了银行系的金融租赁公司以外，还有华融金融租赁有限公司、江苏金融租赁有限公司、深圳金融租赁有限公司和昆仑金融租赁有限责任公司等其他金融租赁公司。
截至2014年底，这12家由银监会监管的金融租赁公司租赁资产余额总计达到亿元，全年实现营业收入亿元，利润总额亿元，分别比2014年增长了120%、80%、61%。
重点企业介绍：
《1》工银金融租赁有限公司
工银金融租赁有限公司是由中国工商银行股份有限公司全资设立，注册资本50亿元人民币，它是国务院确定试点并首家获中国银监
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融资租赁公司工作计划总结
会批准开业的由商业银行设立的金融租赁公司，也是国家确定滨海新区发展战略后落户新区的最大法人金融机构之一。该公司依托中国工商银行的强大实力，以国际化的视野、市场化的机制、专业化的品质，提供各类租赁产品以及租金转让与证券化、资产管理、产业投资顾问等金融产业服务，定位为大型、专业化的飞机、船舶和设备租赁公司，秉承工行在机、船、设备租赁融资方面的专业基础和优良的企业文化，建立了完备的公司治理结构和内部管理体制。
《2》国银金融租赁有限公司
国银金融租赁有限公司是经中国银行业监督管理委员会批准，由国家开发银行对原深圳金融租赁有限公司进行股权重组并增资后变更设立的非银行金融机构，注册资本为80亿元人民币，是国内注册资本和资产规模最大的金融租赁公司以及深圳市注册资本第二大的金融企业
法人。公司经过近十年的开拓与创新，在飞机融资租赁、经营租赁、收购带租约的飞机资产、航材及机场设备租赁等航空租赁业务方面积累了丰富的经验，截止2014年10月底，公司总资产达人民币303亿元，累计实现租赁业务总额达人民币310余亿元。
《3》民生金融租赁(更多请关注：)股份有限公司
民生金融租赁股份有限公司成立于2014年4月，是经中国银行业监督管理委员会批准设立的首批5家拥有银行背景的金融租赁企业。
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公司由中国民生银行股份有限公司和天津保税区投资有限公司共同发起创建，总注册资本达32亿元人民币，中国民生银行股份有限公司出资26亿元人民币，占注册资本的%，天津保税区投资有限公司出资6亿元人民币，占注册资本的%。
《4》华融金融租赁股份有限公司
华融金融租赁股份有限公司前身为成立于1984年的浙江省租赁公司，是国内最早成立的融资租赁公司之一。公司总部位于浙江省杭州市，设有宁波、金华分公司。该公司成立20多年来，在各级政府和监管部门的大力支持下，已在企业技术改造、公共交通、工程机械、环保能源、医疗、印刷、船舶等领域为3700多家企业提供融资租赁服务，累计租赁投资额达750亿元，业务覆盖全国30个省、自治区和直辖市，为促进经济发展作出了积极贡献。《5》昆仑金融租赁有限责任公司
昆仑金融租赁有限责任公司成立于2014年7月底，是我国首家具有装备制造业背景的金融租赁公司。该公司注册资本金为60亿元，其中中国石油天然气集团公司、**机电控股（集团）公司分别出资54亿元和6亿元，注册资本金规模在国内排第二。公司的经营方向主要有：1、服务中小企业；2、支持装备业的发展；3、围绕中石油开展业务。
（2）内资融资租赁公司发展现状
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融资租赁公司工作计划总结
从2014年国家开始实行内资租赁企业从事融资租赁业务的试点工作以来，内资融资租赁公司从最初的9家发展到了现在的37家，涉及的租赁业务范围也逐步扩大到飞机、船舶、机器设备、公共交通灯领域，我国的融资租赁行业有了长足的进步，并且逐步发展为我国中小企业的融资新路径。
重点企业介绍： 《1》长江租赁有限公司
长江租赁有限公司是经国家商务部批准的首批融资租赁试点企业，是目前中国国内资产规模最大、资产质量最优的内资租赁企业，并且在2014年被认定为国际第一个高新技术企业的租赁公司。该公司的优势业务是航空租赁业务，并且逐步拓展到船舶、能源、城市基础设施、机械设备以及附带技术租赁等业务。
《2》万向租赁有限公司
万向租赁有限公司是由中华人民共和国商务部、国家税务总局联合认定的国内首批从事融资租赁业务的内资租赁公司。自成立以来，依托万向的品牌和实力，不断创新经营思路、服务品种，先后承接了一千多个大中型项目，累计实现租赁总额近80亿元，对承租企业及地方经济的发展发挥了积极的推动作用。
公司业务包括大型生产设备租赁、交通运输设备租赁、公共基础设施租赁、工程设备租赁、金融设备租赁、医疗设备租赁等，涉足产
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融资租赁公司工作计划总结
业包括化工、医药、轻纺、通信、机械、建材等多个领域，业务分布全国各地。
（3）外资以及中外合资融资租赁公司发展现状
外资以及中外合资租赁公司主要是利用外资，从国外引入先进设备从事租赁业务的企业。在我国，第一家中外合资租赁公司是成立于1981年的中国东方租赁有限公司。截止至2014年底，外资以及中外合资租赁公司的总资产已接近500亿元。
重点企业介绍：
《1》远东国际租赁有限公司
远东国际租赁有限公司于1991年成立于沈阳，系中外合资的专门从事融资租赁业务的专业公司。在经历了十年发展之后，公司由浑河北岸的沈阳南迁至浦江之畔的上海，并创建了独具特色的保障租赁资产安全的质量控制体系，远东租赁获得股东信任，于2014年再次增资扩股，注册资本达到6047万美元。该公司主要从事国内外各种先进或适用的生产设备、通讯设备、医疗设备、科研设备、检验检测设备、工程机械、电器、仪器、仪表（包括单机及技术成套设备）、交通运输工具（包括飞机、汽车、船舶）等机械设备及其附带技术的直接租赁、转租赁、回租赁、杠杆租赁、委托租赁、联合租赁等不同形式的本外币融资性租赁业务。
《2》麦格理租赁（中国）有限公司
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融资租赁公司工作计划总结
麦格理租赁有限公司主要从事金融租赁服务，主要为科技行业提供运营租赁，特别专注于计算机设备、网络及其他办公设备，以及电讯及半导体生产设备。此外，该公司还有意把业务拓展到飞机、飞机引擎、车辆以及一般生产设备的租赁。
注册中外融资租赁公司 公司融资创新工作总结 2014年融资公司个人工作总结 东森海润租赁有限公司融资租赁 2014年度融资租赁业务总结报告
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融资租赁公司法务工作总结（共4篇）
融资租赁公司个人工作总结
融资租赁业务员工作总结
融资租赁业务部门法务岗位职责
融资租赁公司部门及岗位职责
租赁企业工作总结 篇2
在公司总经理的领导指导下，在全体同仁的共同努力下，我部按照公司章程的要求和部署，坚持稳健发展、重点突破的重要指导思想，为保持部门工作流程的完善，人员编制正规化、稳定化是发展目标。出发点是培养新老交替，互相帮助。结合部门实际，克服了工作中的困难，取得了一定的销售利润。我部外贸工作总结如下：
截止目前，我部有：外贸业务员、文件文员、商务内务人员。由总经理亲自指导，由总经理助理协调安排有关事项的原则性工作。
自从加入公司以来，我一直在尝试更新、更强、更有优势、风险更低、更国际化的业务结算方式。至年底，业务范围已逐步覆盖玩具、毛毯、五金配件、代理出口业务等。
货物直接出口美国、俄罗斯等国家和地区，为进一步进军国际市场积累宝贵经验。同时，公司总经理也对我部给予了大力支持，出国与外商进行了面对面的商务洽谈活动。并以出口创汇、抢占国际市场为营销理念，引导和控制公司销售从单一客户到多元化客户。灵活多变的经营管理模式，稳步提升了我司进出口部门的业绩。
就企业而言，我国目前的优秀企业大多处于具有市场前景和一定竞争优势的成熟行业，但处于行业的中低端。这些成熟产业的技术发展趋势是明确的，一般不会因技术方向的突变而带来产业结构的重大变化。同时，这些行业需要巨大的市场作为载体。为了平等地争取市场、市场利润和市场份额，中低端企业必须掌握某种独特的商业模式。所以必须提出创新思维。
同样作为一个部门，要想有更多的发展和扩张空间，就必须想出更新更有效的工作方法。创新就必须自主创新，切掉与公司整体经营创新和经营同步的创新。
方法和手段对于我们业务人员转变思维非常重要。尤其是我们部门成立时间不长，还时不时有人犯一些低级的错误。他们没有最低限度的责任感，他们的业务标准需要进一步提高。我们的运营模式正处于成熟和成长阶段。如何在前人工作的基础上继承、发扬、创新，成为我们工作的重中之重。经过半年多的实践探索，我系基本确立了加强同行学习、放眼国际市场、勇于创新、大胆实践的方针，取得了一定成效。
我。积极尝试新的工作方式，建立有效的工作体系
在工作中学习后，稳定创新的尝试方式。总经理继续带领我们部门稳步拓展业务。并给予本部门每一个人最大的帮助。再加上本部门职工的努力，大家都有了显着的成长，取得了可喜的成绩；但工作中的错误与成就是一样的。这是我们不能忽视的一个重要因素。
外贸更像是一个舞台，而不是一个战场。优先级非常注重业务人员的自主工作。而这也是我们部门以后要改进和发展必须面对的问题。
在以上基本工作情况的基础上，作为本部门负责人，我需要进一步完善和指导部门方向。并大力加强部门各成员、各部门的工作独立性和工作自主性，在提高自身业务水平的前提下帮助和引导部门成员的成长。我系的发展前景更加广阔。
二、加强经验积累，紧跟信息新趋势
查补空缺将是我们今后的基本工作方针之一.根据各个环节的特点和不同的业务运作，围绕我们关心的重点问题，我部将采取总结和对话的形式，进行全面总结和分类。其次是大量参考文献。如外贸业务经验总结（配合公司整体销售工作）、出口退税、外汇核销、管件资料等。通过这类工作，可以及时准确地为以后的工作打下基础，为各项工作的顺利开展提供可靠依据，便于我们有针对性、层次化地提高工作效率和水平。
同时，经过今年进一步通过互联网工作的经验，我们应该在以后的工作中更多地利用它。并及时获取国外或行业的最新动态和信息。做出准确的决策，以更好地配合公司的运营。
租赁企业工作总结 篇3
在汽车租赁公司工作已经有近两年的时间，回顾这段经历，感觉到自己不断地从工作中得到成长和收获。以下将对这段经历进行详细总结。
一、工作内容
作为租赁顾问，我的主要工作内容包括客户接待、接单、派单、订单跟进以及售后服务等。其中客户接待是最重要的环节之一，因为优质的接待服务能够为公司赢得更多的客户和口碑。在接待客户时，我注重与客户的沟通交流，了解其租赁需求并给予相应的建议。接单后，我会及时与业务员联系并协调派单，确保车辆及时送达客户手中。对于订单跟进和售后服务，我会认真审查订单内容，及时处理客户提出的问题，并主动回访客户，听取其反馈意见，不断改进和提高服务质量。
二、工作技能
通过这段经历，我具备了专业的租车知识和相关的技能。首先，在接待客户时，我学会了如何与客户保持良好的沟通和交流，这需要一定的情商和口才技巧。其次，在处理订单和售后服务过程中，我学会了如何快速准确地处理各种问题，并为客户提供满意的解决方案。此外，我也学会了基本的电脑操作技能，能够熟练地使用办公软件和汽车租赁系统。
三、团队合作
团队的合作是工作中至关重要的环节之一。我的团队包括了其他的租赁顾问和业务员，我们密切合作，在完成任务的同时相互帮助、学习和提高。在这个过程中，我学到了如何与不同类型的同事合作，如何发挥团队作用，相互补充和协作，达到共同的目标和成就。
四、工作收获
在这段工作经历中，我积累了丰富的工作经验和技能。同时，我的职业态度和职业精神也得到了提升和锻炼。我始终将客户需求和企业利益放在第一位，注重效率和质量，为客户提供高品质的服务。在处理问题时，我学会了如何快速准确地找出问题根源，并寻求合理的解决方案。在同事相处方面，我学会了如何主动协作、互相信任、关心支持和团结发展，树立了积极向上的工作态度和价值观念。
总之，汽车租赁公司的工作使我受益颇丰。这段经历锻炼了我的能力和素质，提高了我的职业水平和职业竞争力，对我的未来发展有着重要的指导和作用。我将继续努力提高自己，创造更好的绩效和成就。
租赁企业工作总结 篇4
篇一：租赁公司2012年度工作总结 租赁公司2012年度工作总结
2012年即将过去，在忙碌的工作中不觉到了年末，该好好梳理总结今年的得失，为下步工作理清思路，明确目标，找出原因，使自己在来年工作中，学习中，思想中认识，发挥优点，弥补不足，不断提高，认真落实总公司总体工作目标，在企业内部进一步深化企业管理，转变经营理念，积极拓宽外部市场，扩大经营规模，使企业在激烈的市场竞争中，站稳脚。
一、今年公司的经营方针；
今年公司在经营过程中，公司新的领导班子提出互利共赢的经营方针，联合了几家大规模的租赁公司作为今年乃至今后的合作伙伴，通过周转材料的外调以全力满足公司重点工程及各项目部的需求，以确保公司的工程、项目的正常施工及顺利竣工；今年公司外调周转材料200多万吨，顶丝6000多套，在起重建筑机械设备中，公司通过优质的服务，过硬的技术，全体员工在工作中的努力，赢得了市场，得到公司各项目的认可，通过外来建筑机械挂靠不断扩大市场，增强设备的周转利用率，以满足市场的要求，公司将各项经济技术指标进行分解，落实到部门、班组和个人，明确责任、制定奖罚办法。千斤重担众人挑。同时提高全体员工的成本意识，加强成本管理，通过一系列的努力，截止目前共完成租赁收入 万元，上交税金 万元，上交总公司管理费 万元，资金站用费 工资、各项基金及福利 万元。在企业内部进一步深化企业管理，转变经营理念，积极拓宽外部市场，扩展经营，使企业在激烈的市场竞争中，站稳脚，并能不断发展。
二、公司在成本控制方面；
1、对周转材料进出场认真严格把关，对于周转材料钢管有残次、缺陷的进行折扣，将残次部位切割修复利用，通过焊修对接将废料修复成—1米的钢管进行重复周转使用，在钢模板收料上制定了严格的标准，在收料过程中严格按照标准执行，公司领导为了降低修复成本，钢模板修复所用的修复材料全是各项目、工地废弃的钢筋头、钢板条以及报废的钢模板，通过修复从而达到重复周转使用。
2、在起重机械方面，公司领导严格要求员工每天应认真做到做好日常维护保养工作，以确保施工设备的正常运转，在维护工作中所更换的液压油、齿轮油、钢丝绳等材料将回收再利用，用于吊篮、龙门架、钢模板上，从而大幅度降低了成本，大幅度增加周转利用率。
3、在员工工资方面，实行计件工资制。公司制定的周转材料、机械设备检查表，通过每月严格的检查制定员工工资；此举充分调动了员工工作积极性。
三、公司在安全生产和技术培训方面；分公司认真贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产方针，使广大职工掌握必要的安全知识和安全技能，提高职工安全生产意识和自我保护能力，从而有效地保护劳动合法权益，促进公司安全生产水平的提高和公司业务的持续、快速、健康的发展。
安全生产这个问题看来是老生常谈，却是公司日常管理中不容忽视的问题，若出现工伤事故，一方面员工需要承受心理和生理上的巨大痛苦，另一方面影响公司正常的生产经营和工作秩序，给公司造成无法估量的经济损失，可谓是有 百害而无一利，所以安全生产意识必须引起大家的高度重视。
安全生产包括两方面的内容：一是通过安全教育，技能培训，严格操作规程来保证员工的人身安全；二是通过设备保障，事故预警系统来确保生产的安全；结合公司的实际情况，公司员工在生产作业中必须注意以下几点：
1、统一思想，提高认识
安全生产是公司里的一件大事，作为公司的一员，应该明白如果不注意这个问题将会给与你相关的工作带来什么不良的影响，造成怎样的后果，工伤事故只是一瞬间的事，必须高度重视。
2、落实责任，紧密配合（安全生产，人人有责） 班组管理人员作为公司最基层的管理干部，应对本班组的安全生产承担管理责任，发现不安全因素及时排出，若有员工违反操作规程一定要严加惩处，绝不给不安全因素留一丝漏洞。对于安全工作做的好的班组，公司进行奖励，对于安全工作做的不够好的班组将进行限期整改并适当处罚。班出现工伤事故，班组领导人有不可推卸的管理责任，必须接受行政及经济处罚。
3、发现问题，持续改进
对于在生产经营过程中出现的各种安全因素一定要分析原因，针对具体问题提出可行方案，选择最佳方案。
分公司通过冬季停工时间，经常组织公司员工学习安全理论知识，安全操作规程，安全操作技能、劳动保护知识、消防等知识；不断加强员工的安全意识，增强员工安全操作技能，使员工的安全意识警钟长鸣。
四、职工队伍建设精神文明建设情况； 2012年分公司在新的领导班子带领下，始终紧紧围绕和服务好生产经营发展为中心开展工作，努力创新职工队伍建设和精神文明建设工作的新思路，使分公司在拥有了健康积极向上的工作氛围。市场经营中租赁公司竞争对手多，要想在市场上求生存图发展立足，只有树立品牌意识，不断更新观念，服务好各顾客。分公司班子认真贯彻落实公司倡导的“领导在一线指挥，力量在一线凝聚，干部在一线工作，组织在一线考察，问题在一线解决，经验在一线总结”的工作作风。在职工队伍的管理上，认真做好安全优质服务工作，并在各班组每季度开展一次比技术、比安全、比服务的竞赛，在分公司员工中形成了比、学、赶、帮良好的工作氛围。针对分公司周转材料、机械设备租赁工地多，分散，管理维修服务难度大，加之公司项目工程量大，工期紧，业主要求高的特点，为确保业主和各项目正常施工，保证正常的施工进度。分公司深入开展“创先争优”活动。在维修、安装服务中，做到上下“一条心、一股经、一个目标”的工作宗旨，在工作中党员的先锋模范作用得到了充分的发挥。分公司通过开展评选先进工作者、优秀共产党员、首席工人等活动，在构建和谐企业方面，我们积极参与公司党委组织“三
八、五
一、七
一、十一”系列活动。到外县工程慰问塔吊司机，为每一位员工的生日送上一个蛋糕。今年为提高职工的收入，我们从4月份起，对出勤每月满26天的，在职工原有的工资基础上增加200元全勤奖。
五、明年工作的目标
2012年是不平凡的一年，在新的领导班子的带领下，通过全体员工的共同努力，公司各项工作取得了全面胜利，各项经营指标均创历史新高。面对成绩欢欣鼓舞的同时，我们也清醒地看到在激烈的市场竞争中工作中还存在许多不足，龙其在市场经营思想观念的创新上，服务的理念上，还有潜力可挖。篇二：汽车租赁公司年度工作总结 汽车租赁有限公司 2012年度工作总结
2012年度，公司在交通运输管理分局的领导和管理下，严格深入贯彻落实《关于贯彻落实国务院常务会议精神认真开展交通运输安全隐患专项排查整治的紧急通知》、《关于积极推行道路客运安全告知制度有关事项的通知》、《关于加强道路运输车辆动态监管工作的通知》等文件精神，把做好道路运输源头管理、维护市场秩序、严格落实职责、提高企业经济和社会效益作为重点，认真开展生产经营活动。现将本年度工作汇报总结如下。
一、坚决服从职能部门的管理，不折不扣完成行业工作任务。 在企业指导思想上，坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想，深入贯彻落实科学发展观，在市政府的统一指挥下，根据《市打击严重犯罪和整治社会治安突出问题专项行动公共安全及道路交通安全整治工作方案》下达给交通运输企业的具体任务，发动公司各从业人员，积极开展和支持参与专项整治工作，加大力度，着力解决公司在经营中存在的突出问题和薄弱环节，为党的十八大胜利召开创造了和谐稳定的社会环境。
公司高度重视此次专项行动，一是加强组织领导，把此项工作摆在突出位置，精心部署，狠抓落实。形成了齐抓共管，各负其责的工作格局，确保了专项行动深入扎实开展。二是按照统一部署要求，以“大事不出、中事不出、力争小事也不出”为工作目标，结合自身工作职能，制定了切实可行的具体措施，逐级分解任务、落实责任到位。
二、坚持依法治企，不断完善公司内部管理。
1、健全组织机构。成立机构，强化领导。为了加强对突发事件、各种创建活动的领导，成立了各部门负责人为组长的工作领导小组。下设办公室和四个专门工作组，即宣传教育组、现场检查组、后勤保障组、检查督促组，为各项工作顺利展开，提供了强有力的组织保障。同时也激发了广大从业人员参与企业管理的激情和责任感。
2、完善规章制度。经过几年的不断完善和发展，公司初步已建立起一套完善的规章制度，使公司的管理和运营有了准绳和规范。目前，从文书、收发、会议、接待等后勤管理到车辆登记、交接、安检、维修、客户信息等业务管理，均形成了书面规范文件。该上墙的上墙，该向管理部门备案的已按规定交存。事实证明，管理出效益是企业发展永恒的主题。以公司的事故应急预案为例，自建立应急预案制度以来，通过实践摸索和完善，有力地保证了运营车辆的正常生产秩序，公司争得了较大的效益，也赢得了客户的好评！
3、完善硬件设施。企业的发展除了调动员工的主人翁责任感和积极性之外，还应当不断完善发展必要的硬件设施，引进科学技术，正所谓“工欲善其事，必先利其器”。过去的一年中，公司采取多种措施、多渠道、多形式地进行融资和寻找合作伙伴，一是将老化和陈旧的车辆进行淘汰，换装新型、环保、价格适中的新车型，既争得了市场，又保证了客户的安全，更提升公司的形象；二是培养公司自己的维护技师，同时和维修厂家建立了常年合作关系，采取入股分红、盈亏共享的双赢模式，有力保证了公司车辆的完好率、安全率、出勤率；三是专项经费保障，随时保证有充裕的资金用于硬件设施的完善和购置。
三、牢记安全就是生产力的宗旨，防范安全事故发生。 一是车容车貌、文明服务得到明显的改善。车辆整洁率达到90%以上，从业人员文明用语情况比过去有较大改善，市场满意率大大提高，投诉率比同期下降了20%，逐步亮化了这一城市流动窗口，增加了行业内部的自律。二是从业人员的文明服务意识有所提高。多种活动的开展改变了许多平时的陋习，特别是出租车行业开展的知识竞赛等活动，对从业人员触动很大。公司对所有从 业人员进行了一次文明服务、文明行车知识培训，许多从业人员把竞赛知识运用到实际服务之中，使文明服务的意识，逐步成为自己的行为规范。三是强化了公司安全管理，采取多种措施力保安全运行：
1、形成主要领导人负总责，相关科室积极配合，从业人员重点参与，切实做好安全保障工作，确保旅游旺季特别是冬季道路运输安全和顺利进行。
2、掌握各时期道路运输及“三大节日”客流特点，及时作出分析和预测，根据实际情况完善应急预案，做好应对突发事件的准备。
3、针对春节前及藏历年后及旅游旺季租车人较多，客户源较复杂等特点，公司积极延伸服务方式，适时增发车辆、加班服务，安全、合理引导车辆有序流动。
4、严格按照国家技术规范核查车辆技术状况。正常运营的车辆，要在发车前严格审查车辆二级维护、年度审验、证件有效期，防止超期经营，着力加强车辆的日常维护与保养；车辆要按照规定投保承运人责任险，防范保险超出有效范围，切实按照行业规范予以经营。 回顾过去的一年，成绩的取得，得益于领导重视、公司推动，也得益于多措并举、齐抓共管，对于来年和今后，公司应当在上级主管部门的管理之下，努力做好以下工作：
1、要做大做强汽车出租公司，增强企业发展后劲。
2、要继续抓好从业人员的教育培训，不断增强文明服务的意识。
3、要进一步加大安全规范的执行力度，形成安全规范管理的长效机制。
汽车租赁有限公司 年月日篇三：出租汽车公司年终总结 2014年公司年终总结 2014年，公司在上级公司的正确领导下，按照公司年初的总体部署和工作要求，以营造温馨，传播文明为理念，以突出人性化管理的重点，狠抓落实，注重实效，认真履行职责，基本完成2014年的工作任务，取得了一定的成绩，现将2014年工作总结报告如下：
一、学习情况
我出租汽车公司通过学习，深刻地认识到科学发展观是发展中国特色社会主义必须坚持和贯彻的重大战略思想，是我国经济社会发展必须长期坚持的重要指导方针，是我们党马克思主义中国化的最新理论成果，也是我们做好工作的强大思想武器。作为出租汽车公司，学习科学发展观，要认真贯彻执行胡锦涛同志提出的：“发展要有新思路，改革要有新突破，开放要有新局面，各项工作要有新举措。”的要求，要把学习实践科学发展观与当前的实际工作结合起来，要提升我们每个人的思想理论水平和业务工作能力，认真贯彻落实科学发展观，要把科学发展观贯穿我们工作。
二、工作情况
出租车行业是以驾驶员为主体的运营机制，我们每天面对的是一线的驾驶员，如何提高驾驶员的积极性，如何稳定驾驶员的情绪,这就要求我们在工作中时刻面向公司主体——一线驾驶员，时刻想着驾驶员，积极探索，发挥主观能动性。我们主要做法是： (一)实行工作例会制
公司每周一定期召开全体干部工作例会，总结上周的工作，安排本周工作内容；每月召集全体驾驶员例会一次，对驾驶员进行安会教育，文明服务、语言规范、职业道德、遵章守法等教育，要求驾驶员不拒载、不饶行，不强行拼客。这一工作例会制度，已实行了多年，我们认为非常必要，以后我们要长期坚持下去。 (二)抓安全培训
作为出租汽车公司，安全是头等大事，时刻放松不得。除了抓好车辆维修保养工作外，重点是抓好驾驶员的安全培训工作，要求驾驶员严格执行道路交通安全法，做到文明驾驶、安全驾驶，彻底消除不安全因素。 (三)抓好服务质量工作
要求驾驶员树立服务意识，全心全意为乘客服务，提高服务质量，提高乘客对我公司服务的满意度。
优质的服务是出租行业的“金饭碗”，对于服务，我们一直狠抓不懈。我们一直遵循着驾驶员的事都是大事的原则，处处为驾驶员着想。驾驶员不论是丢证、补证、扣车、车辆年审还是发生车辆事故、乘务纠纷，公司人员随叫随到，及时帮助驾驶员排忧解难，做到让驾驶员省心。在高温季节来临前，公司又专门配备了长水管为汽车空调用水箱加水之用，纯净水供应更是常年不断，酷暑时节还为驾驶员提供绿豆汤等。优质的服务，为公司赢得了良好的声誉。
三、存在的不足以及下一步工作思路
总结2014工作，看到成绩的同时，我们也要看到不足。我们的服务意识还需要再上一个档次；管理的方式、方法还需多样化；针对驾驶员群体的复杂化，我们要改进工作方法等等。这就需要我们在2015年的工作中更加努力的工作。
2009年工作的思路是：以公司改革为突破口，强化发展、严格管理，狠抓行风建设，确保安全，无重大事故发生。 (一)加大学习的力度
学习与培训是对员工最大的福利，这是公司发展的基础。特别是十八届四中全会的召开，对公司的改革发展提出了更明确的要求，我们要深刻领会这次大会的精髓，把它们运用到公司2015年的发展的实践中去。同时，到一些好的单位去学习，借鉴先进经验，搞好公司发展。 (二)加强企业管理，提高服务质量
公司明年要加大管理力度，进一步落实企业内部管理规定,且继续实施目标责任制，把目标细化、量化，做到有目标，有落实。
(三)强化安全，确保全年无重大事故发生
安全是维系出租行业的生命线，我们一直都把安全放在重要的环节。2015年我们要认真总结2014年分析事故发生的人数、起数以及事故的赔偿费用，确保2015年尽量少发事故，无重大事故发生。因此，2015年我们要严格对新上车驾驶员要严格考核，要严格执行安全行车责任状签字制度。要及时组织发生事故的人员召开安全分析会，对驾驶员进行安全教育，并加强安全教育方面创新，如在驾驶员室内搞人性化安全警示语。 (四)加强源头建设，促进行风建设的提高 2015年我们进一步加大行风建设，树立企业形象。按照惯例每月上线路检查，对车辆卫生、驾驶抽烟、拒载、不主动给发票、发票编号与车号不符、宰客等现象进行检查，一经发现，立即处理。同时，表彰先进，树立楷模，促进行风建设的同时，加大对驾驶员的教育和激励力度。我们还要坚持企务公开，规范企业运行。
总结过去，是为了肯定成绩，找出不足；展望未来，是为了以后进一步的提高。新起点、新希望。站在2014年的起点，我们将满怀信心，以更清醒的头脑、更旺盛的斗志、更奋发的姿态、更勤奋敬业的精神和更充沛的干劲，把工作做的更加出色。
租赁企业工作总结 篇5
一、机械租赁设备情况:
1.设备方面：机械租赁公司截止现在拥有生产设备配套设施完备，工程机械设备状况良好。
2.周转材料方面：塔吊、施工升降电梯、顶管设备、钢管、扣件、螺旋丝杆、套头等配套设施齐全。
二、开拓外部市场，提高优质服务
我公司今年为保证租赁设备及材料完好租赁，为更好的服务许昌学院和襄县大陈闸项目及解决实际存在的困难问题，领导班子根据实际情况，制定相应的措施协调设备和周转材料的租用，保证机械租赁设备正常发挥性能。
三、经营管理方面所做工作
1、降低材料消耗，机械配件消耗实行交旧领新，费用材料使用通过预算后实行定额定量领用。
2严格控制设备运行力求节能降耗，在节能方面今年主要加强设备保养以达到节能降耗的目的。
3、响应公司规定降低成本压缩不必要开支。
4、租赁业务方面，按照领导要求积极寻找新的项目盘活库存积压周转材料。使用旧10.20.30.的钢管改制套头，既方便工程使用，又达到“修废利旧”的作用，大大降低的钢管的报损率。
5、工程机械设备租赁方面做好机械设备的台账管理工作，设立电子档案，对有关各机械的买卖合同、技术性能状况、原始资料、生产轨迹、产量产值等进行汇总整理，做好机械设备的维护保养工作，做好例行保养、定期和不定期检查保养。
四、安全生产工作
机械租赁公司为了切实搞好管理，抓好安全生产，公司制定了详细的工作措施。特种操作人员必须接受岗前培训，持证上岗。机械设备租赁管理人员定时走动管理，对租赁设备存在的隐患及时发现及时处理，确保机械工作生产正常开展。
五、机械租赁公司租赁目标情况
机械租赁公司在公司领导的大力支持和全体人员的共同努力下圆满完成公司20xx年的指标任务。
20xx工作计划
1、精打细算搞节约，内部挖潜增效益，公司20xx年的发展是与整个公司的员工综合素质，公司的指导方针，团队的建设是分不开的。提高执行力的标准，建立一个良好的租赁团队和施工团队有一个好的工作制度与管理机制是安全工作的关键。
2、抓好生产、服务、安全、设备检修、租金跟踪服务等各方面工作，确保租赁工作在各施工生产中完成任务。
3、20xx年我们机械租赁公司全体人员要努力通过合作“互利共蠃”的经营理念，大力发挥我们的周转材料，设备齐全，设备性能优异，积极开拓市场，提高服务质量，转变思想观念，充分发挥团队精神，群策群力，紧紧围绕“服务管理”这个宗旨，认真总结经验，优势互补，再接再厉，确保20xx年的各项工作顺利完成。
租赁企业工作总结 篇6
一年来，在公司领导的直接指导和各业务部门的大力支持下，我努力把工作放在第一位，把工作做好，工作能力和思想素质进一步提高. ，很好地完成了公司领导安排的各项任务。作为公司业务部的负责人，我发挥了职能作用，为公司的发展做出了应有的贡献。特别是在各项合同的起草方面，做了很多细致的工作，取得了一定的成绩，各项工作正在有条不紊地开展。
1、主要工作
行政工作主要包括员工考勤、员工出差、晨会、员工形象管理、职场纪律、后勤保障管理等一方面，这些任务基本得到了公司领导的认可。公司发展了，人也越来越多。早会及时配备麦克风，让前后同事都能听到，有利于早会。纪律和管理。随着部门的增多，各个部门的环卫工作被细分为共享区域，公司整体的环卫环境非常好。厨房里的两位厨师也很用心，吃苦耐劳，让员工们吃到满意又美味的饭菜，卫生间也很干净。在公司没有一个同事对吃不干净的食物有问题。每天有专人检查员工出行情况，有问题及时报告。
在商务合同的起草中，平均每天有5份起草合同，均能按时按要求完成，代理合同的审核也及时完成和严肃的态度。
2.工作中遇到的问题
这一年的工作出现了很多大大小小的失误，最常见的就是起草交易合同的时候出现了资金上落的关键词钱数上的数字，如：万或千，小写数字出现被覆盖或小写零；而最近由于早会项目增加，不得不在早会前组织一次员工会议。心理准备的时间太多了。早上开了几次会，才发现楼下有东西。我得自己去捡或者安排人下来分析一下出错的原因。如果工作做得不够，工作效率并没有提高。这一年，在别人的帮助下，许多错误得到了纠正。比如让领导仔细复习一遍，对漏字、漏字、错别字及时更正。
这一年，我在商务合同起草方面的不断努力，取得了一定的成绩。从起草之日起，经领导多次审查、修正。现在，不再需要向领导请示。 ，只需营销总监审核通过一次即可。
在完成自己的工作的情况下，我想我可以带另外一个业务部门，这样其他部门就不需要或暂时不需要过多的业务人员来得到我们的指导、关心和帮助。 ，以及长期休假在家生产业绩的人员的管理。
公司领导的方针政策路线都是正确的，这无疑是正确的，因为结果是公司在盈利的同时还在持续快速的发展壮大。所以我认为正确的结果必须通过正确的线路和正确的人员配置来实现。
租赁企业工作总结 篇7
泰州××汽车租赁服务有限公司
合 同 书
泰州××汽车租赁服务有限公司祝您一路顺风
合同号：
出租方（以下简称“甲方”）：泰州××汽车租赁服务有限公司 地址：
联系电话： 承租方（以下简称“乙方”）：
地址：
联系电话： 承租方担保人（以下简称“丙方”）：
地址：
联系电话： 身份证号：
第一章
总则
第一条 甲乙双方为明确汽车租赁活动中的权利、义务和责任，在平等自愿、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，一致同意签订本合同并共同遵守。
第二条 合同履行期间，甲乙双方必须遵守国家法律、法规和有关规定，自觉服从相关管理部门的监督管理，履行合同规定的权利和义务。
第二章
合同形式、标的、期限及租金
第一条 本合同为汽车租赁合同，系由乙方向甲方提供承租车辆所需的资信证明，缴纳一定的风险保证金，丙方根据需要为乙方的行为提供担保，甲方向乙方有偿提供符合租赁要求，相关证照齐全，有效地租赁汽车。
第二条 乙方因生产生活需要，向甲方租赁型号的租赁车一辆。该车辆牌号：，车身颜色：，发动机号：，车架号：，具体车辆状况和随车设施详见《租赁车辆状况登记表》和《租赁车辆交接清单》两则附件。
第三条
租赁车辆的驾驶人员应持有效的中华人民共和国驾驶证，且准驾车类别与租赁车辆相符。乙方选择下列三种驾驶方式之一作为本合同的履行方式（在选中的方式序号上划“○”，未选中的划“×”）。
1、甲方有偿提供驾驶服务；
2、乙方本人驾驶，乙方准驾车型：，驾驶证号：，档案：，初次登记日期：年月日。
3、乙方自备驾驶员，乙方驾驶人员姓名：，准驾车型：，联系电话：，驾驶证号：，地址：。 上款中约定驾驶员（以下称合同驾驶员）应当遵守交通规则，并承担相应的交通违章责任。
第四条 合同期限：自年月日时至年月日时至。租赁期以天（24小时为1天）为计量单位，每一租赁物租出时间最少为1天。超过合同约定期限的按超出时间计量。计量余额不足4小时（含4小时）的按半天计算，超过4小时的按一天计算，租赁计算的起止时间为车辆交接清单记录时间为准。
如需变更租赁期限的，甲乙双方应另行约定。如需承租担保人继续担保的，应征得承租担保人同意，并签字生效。
第五条 甲乙双方在价格主管部门确定的范围内，根据租赁期长短，车辆状况等实际情况，协商确定日租金为：人民币元（“人民币”以上简称“元”），共租天数天，合计租金为元。租金在签订本协议时一次性付清。
如乙方包月，约定租赁期内按月支付租金的，乙方应首付第一个月的租金，下月租金应在每月日之前（遇节假日顺延）向甲方支付约租金，租赁期满之时甲乙双方一次性结清全部租金。
乙方向甲方缴纳的风险保证金为元整，该风险保证金仅作为乙方在租赁期内部损害甲方利益的保证，在租赁期满之时，甲方为发现乙方损害甲方利益的行为不计利息全额返还给乙方。 违章曝光金在甲方车辆每年年审时发现有乙方在租赁期内有违章曝光记录的情况下，甲方电话通知乙方，乙方无条件的支付违章曝光金。
第三章 车辆交换
第一条 车辆交接须在甲方指定的营业地点和营业时间内进行，具体交接地点为： ，交接时间为：。双方另有约定的除外。
第二条 车辆租赁时，甲方应保证车辆状况良好和随车设施完好，并将租赁车辆的性能，操作方法和注意事项告知乙方，乙方应认真了解，掌握租赁车辆的性能，操作方法和注意事项，并有保持车辆状况良好和随车设施完好的责任。在车辆交接时，甲乙双方应认真检查车辆状况及随车证件，如实填写《租赁车辆状况登记表》和《租赁车辆交接清单》交接完毕后签字确认。
第四章 违章曝光、交通事故及保险
第一条 由于乙方原因致租赁车辆被公安交通等管理部门暂扣，或者给予违章曝光、扣押证件、罚款等处罚的，由乙方承担责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。
乙方的合同驾驶员须于本合同签订时出具授权委托书，全权委托甲方处理租赁期内的交通违章曝光事宜，落实合同驾驶员应承担的交通违章责任。
租赁车辆交通违章曝光见报后甲方应当主动通知乙方，并按约定时间到交通管理部门予以处理。 第二条 租赁期间车辆发生交通事故、证照遗失等，乙方应于24小时内通知甲方，及时向交通管理部门和保险公司报案，并承担由此给甲方所造成的全部损失。
甲方得知事故发生后，积极协助乙方减轻事故所造成的损失。甲方因此而发生的费用由乙方承担。 第三条 甲方应办理租赁车辆的车损险、第三者责任险等国家强制性保险。乙方如需甲方投保与租赁车辆相关的其它险种，应承担该险种的保险费，甲方负责办理出险后向保险公司索赔的相关手续。
因甲方未及时办理前款保险手续等原因导致无法向保险公司索赔，甲方在承担保险公司赔部分的80％，其它的由乙方承担。
第四条 事故处理完毕15天之内，乙方应将事故处理的相关资料提供给甲方，由于乙方不能提供或不能按期提供事故处理的相关资料等原因导致无法向保险公司索赔的，乙方承担由此给甲方造成的全部损失。
第五条
在租赁期间租赁车辆发生碰撞等交通事故，加速车辆折旧的，乙方应按事故和车辆损失大小承担车辆加速折旧费。具体折旧标准由双方根据有关规定另行确定。
第六条 租赁期间发生车辆被盗或其他形式的灭失，乙方必须在4小时内通知甲方。乙方应承担车辆灭失而给甲方造成全韶损失。
第五章
权利和义务
第一条
甲方的权利和义务
1、按合同约定收取租金和相关费用。
2、存在下列情况时有权收回租赁车辆，并由乙方赔偿因此所受到的损失，租金和相关费用按实际租赁的时间结算。
（1）乙方利用租赁车辆从事违法犯罪活动； （2）乙方拖欠应付给甲方的租金和相关费用；
（3）乙方擅自赠予、转让、转租、抵押、质押租赁车辆以及有其他有损甲方权益的行为； （4）乙方利用租赁车辆从事其它有损公共利益或他人合法权益的活动。
3、在不影响乙方正常使用的情况下，甲方有权了解租赁车辆的状况及使用情况。
4、按合同约定的期限、地点向乙方提供设备齐全，技术状况良好，随车证照齐全有效地租赁车辆；
5、定期对租赁车辆进行检查、维修和保养。
6、及时答复乙方提出的车辆使用维护方面的技术性问题。
7、负责对租赁车辆在泰兴主城区范围内非人为因素导致的故障进行救济。
8、协助乙方处理发生在租赁期间的交通事故和其他事故，负责出险车辆的索赔事宜。
9、在租赁期内租赁车辆正常保养、维修、年检时，甲方应尽可能为乙方提供与租赁车辆同档次的代用车辆，并签订书面的补充合同。由于乙方的责任导致的车辆事故处理、损坏修复、证件遗失补办及车辆被盗等期间内，甲方不免费提供代用车辆。
第二条
乙方的权利和义务
1、租赁期间享有租赁车辆的使用权。
2、办理租赁手续时，应按要求向甲方提供合法有效的资信证明。具体包括单位营业执照负责人身份证明，个人居民身份证或户口簿，合同驾驶员驾驶证等及其复印件。
3、应按要求向甲方提供符合担保法规定的担保人作为承租担保方。
4、乙方名称、住址、联系电话等发生变更的，应及时书面通知甲方，未及时通知的，承担由此造成的法律后果。
5、按合同约定及时缴纳租金和相关费用，承担租赁车辆在使用期间发生的燃油费、路桥费、停车费等所有费用。
6、租赁期内租赁车辆发生各类机件故障或车辆损坏事故的，需到甲方指定的修理厂进行维修，不得擅自维修或到非甲方指定的修理厂维修。由于乙方责任造成的机件故障，修理费用由乙方承担。
7、妥善保管车辆的证件、牌照等，每日检查车辆机油、刹车油、防冻液、轮胎气压、灯光等，定期检查车辆设施。若发现问题，应及时通知甲方。
8、租赁车辆如需添加油品，必须使用该车辆的生产厂家允许使用的油品。
9、未经甲方许可不得擅自拆、卸租赁车辆上的设备、仪器和零件，乙方必须保留租赁车辆上的甲方特征标志，不得私自摘除、涂改和破坏。
10、乙方不得擅自赠予、转让、转租、抵押、质押租赁车辆以及有其他有损甲方权益的行为。
11、不得将租赁车辆进行以下活动：用作教练车、参加竞赛、做抗震、抗压等测试以及其他具有破坏性的驾驶或实验。不得利用租赁车辆进行盈利性质的客货运输，不得超额载人载物，不得运送易燃、易爆、易腐蚀物品，不得酒后开车，不得封闭门窗时在车内吸烟。
12、不得利用租赁车辆进行违法活动。不得利用租赁车辆从事其它有损公共利益或他人合法权益的活动。
13、未经甲方书面同意，乙方不得将车辆交给非合同驾驶员驾驶。
14、车辆发生故障或异常时，应立即停车并及时与甲方取得联系。
15、按甲方要求，在指定时间将租赁车辆送到指定地点进行维修，保养。
16、乙方换车时应保持车况良好，车容整洁，符合营运要求。经检验有刮、擦、碰、撞等情况的，应按修理行业收费标准赔偿损失，并承担甲方在维修期间的租金损失。
第三条
丙方的权利和义务
1、向甲方提供合法有效的资信证明，具体包括营业执照、负责人身份证明或居民身份证、户口簿等。
2、丙方名称、地址、联系电话等发生变更的，应及时书面通知甲方，否则承担为及时通知造成的法律后果。
3、享有和承担《中华人民共和国担保法》及其他法律规定的其它权利和义务。
第六章 违约责任
第一条
由于甲方原因造成乙方无法在租赁期内正常使用租赁车辆的，甲方赔偿乙方的汽油费、过路费、停车费。其它费用由乙方自行承担。
第二条
乙方违反本合同第五章第二条
6、
7、
8、
9、
14、15款的，给甲方造成损失的，应予以赔偿。因此导致车辆故障的，由甲方指定维修点，乙方承担全部维修费用，并向甲方支付违约金元。
第三条
乙方违反本合同第五章第二条
11、
12、13款的，甲方有权以书面方式解除合同，由乙方承担相应责任并向甲方赔偿由此受到的经济损失。
第四条
乙方在约定租赁天数提前天以上归还车辆并终止合同的，租金按实际租赁天数计算，并以为履行期间租金总和的%向甲方支付违约金。
乙方延长归还车辆时且未取得甲方同意的，乙方除按缴纳超时租金外，还应缴纳违约金元整。双方另有约定的除外。
第七章 合同变更、解除及合同纠纷的解决
第一条 在本合同的履行过程中，经双方协商一致，可以变更和解除本合同。 第二条
《租赁车辆状况登记表》、《租赁车交接清单》为本合同的附件，如有《补充协议》的，《补充协议》变更本合同附件。合同附件与主合同具有同等法律效力。
第三条
因本合同对外保密，防止流失，经甲乙双方协商一致，本合同甲方执一份，乙方签字后生效，乙方签字后甲方不得涂改伪造，如有涂改伪造作无效合同。
甲方：
法定代表人：
年
月
日
乙方：
法定代表人：
年
月
日
丙方：
法定代表人：
年
月
日
本合同签约地点：
